山西省太谷县在建的地产项目东云翰林，严禁以划拨用于经济适用住房建设的土地变相搞商品房开发，无证开工违法预售。由于该项目的政府背景，使监管部门的执法活动遭到掣肘左右为难。
以经济房审批增建商品房谋利
日前，有山西省太谷县的群众反映，太谷县政府支持的东云翰林，打经济适用房的幌子大肆建商品房违法预售。
【东云翰林售楼处】图
作为商品房违法预售的东云翰林，本来是经济适用房项目。在违法预售的背后，是以经适房作为幌子的商品房开发。但因是政府支持的项目，没有人敢管。
【工地施工】图
4月10日下午，在太谷县金谷大道与大学路十字路口，东云翰林售楼部服务人员介绍了该楼盘的详细情况。本楼盘高层3栋高36层，低层两栋17层，后面是3栋经济房(未作介绍)，17层以下全部售完，只有17层以上的可供选择。18层107平米单价每平米2938元(分期的)，全款或贷款是每平米2820元。现在交定金5000元，3至5日来签合同：分期交40%，全款一次性交清，贷款交50%，贷50%。人家农大前一段时间团购交5万订金，两栋可任选，又优惠的多。目前，工程已达地平，在本网工作人员看房的过程中正有人签合同。
【图为售楼处签办售楼合同加盖章】
非法预售不监管 房管所王所长说：没证还买，就是神经病
工作人员来到房管所，咨询关于东云翰林预售的问题。房管所王所长用太谷话说：“没有发证。你还自己不看看有没有?有的话就挂的哩!你还问我哩?没有你还交钱?是预定的又没预售!预定是你自己愿意，你自己愿意去定的!”工作人员继而问道：“没有证打着广告在售房，还收取排号费的事情知不知道?”王所长将工作人员骂了一通：“我们不知道这个事情，没人举报!没有预售证就收钱，你可以告他，你既然没告跑这儿弄啥!我也不出门，就在办公室，怎么知道?他没证你要买呢，太谷那么多盖起来的你不买，你不是神经病!”
太谷县县长不表态 住建局队长不敢动
本网工作人员与执法队李队长的一问一答。问：“不管是商品房还是经济房，它们是分开的，他现在正卖前面的3栋36层和中间的17层，没有预售证他可以卖吗?”答：“不可以!在太谷步伐是有点快了，政府想发展，他不按正规的程序去办。我们发现后去查了，我们没有见他的证，他正规划着办了，还没有过这儿哩。”问：“不管是经济适用房还是商品房，在没证的情况下可以开工吗?”答：“我们给下了停工通知了是政府的重点工程正和县里商量哩，还得听领导的，让不让停正商量哩。按我们这个发停工通知后，如不停工就封了，现在就该封了。他这个比较特殊，是县政府推行的重点工程。”问：“重点工程也不能跟国家的法律法规抗衡!”答：“他这个是一个地方性的，现在县政府一再加快步伐，跟进城市建设，我们单位的几个股室今年具体一个分工，分工明确。如果有手续的我们就不用管了，没有手续的我们就管，现在他没有手续我们下了停工通知了，局里正跟县里沟通呢，可能一两天有个答复哩，他要是不是政府工程他也没有那么大的势!政府带倾向性的呢，还得跟政府沟通哩。人家那叫快点干快点干，你这贴封条呢，县长肯定不高兴，他不高兴了，我咋办?这不还得跟人家通气?通气了人家说给你开个县长会，我现在正等那个会议概要哩，我有那个会议概要就行了，那现在也没给个话不敢弄，你这不是跟人家顶着干，说起来是法律的硬，干起来我们工作人员你说也不能不履行意愿。前几天还跟我们的领导说过，你不给我个答复出点事我跑不了，不行的话我现在找他们谈谈，先让他们把售楼这个事停下来，再和建工部沟通一下，你说人家不让停我现在咋办?现在是县里领导心里的大事。”问：“他这个就没有任何部门监管?”答：“他的证办不了，他的资料不健全，现在下个停工通知也停不了，我们也只能跟领导反映，反映完了就沟通，3月22日已下停工通知到今日还在施工，两三天有个说法哩。县长是新来的也不了解情况，有一个人说是重点，他就是重点，这也是个特殊时候，我也怕出事，出了事只有我跑不了，这事只能等。对售房这个事我马上办，我马上让他们停止，我对他们其它的没办法，这个先让他们停，对其它的一两天就有决定。有的事桌面上能说，有的事桌面上不能说，也请你们体谅，你们走了，我在太谷就没法过了，为难啊!”
太谷县建设局监管困境
本网工作人员问：“出了事谁负责?”李队长说：“这个事我们也头疼哩，县里管着局里，局里管着我，你说人家让快点干哩，我这贴封条哩，我这个队长也干到头了。真头疼哩，这一块的工作真不好弄，还不如管年检或是管质量，他就是哪一块有问题也不跟你说：‘你，你，你县里批下了你还吼不动，你算啥哩’!”问：“谁说的?”答：“你要是趴在这也一样。我就是说，我说的，也不能说是谁说的!他现在挂着有经济适用房，比例很小只有两三栋，挂着政府跟本就不怕我们!”
据李队长介绍，向他这样说，就干不了了。在太谷县，是否真如李队长所担心的，职能部门的负责人一旦说实话就会被免职?
