办公楼房买卖合同
合同编号：______
甲方（卖方）：______
身份证号：______
地址：______
乙方（买方）：______
身份证号：______
地址：______
鉴于甲方拥有位于______的办公楼房（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公正的原则，经友好协商，达成以下合同：
一、房产基本情况
1. 房产地址：______
2. 房产面积：______平方米
3. 房产性质：______
4. 房产所有权证号：______
二、交易价格
1. 乙方同意以人民币（大写）：______元整（小写）：______元购买上述房产。
2. 乙方应于本合同签订之日起______日内，将购房款一次性支付给甲方。
三、交付及过户
1. 甲方应在本合同签订之日起______日内，将房产交付给乙方。
2. 房产过户手续由甲方负责办理，相关费用由______方承担。
四、双方权利与义务
1. 甲方保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他法律瑕疵。
2. 乙方应按约定支付购房款，并按照甲方提供的资料办理房产过户手续。
五、违约责任
1. 如甲方未能按约定交付房产或存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。
2. 如乙方未能按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的______%。
六、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：
签字（或盖章）：______
日期：______
乙方（买方）：
签字（或盖章）：______
日期：______
请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和相关法律法规进行制定。在实际操作中，建议双方咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
