一、承租方提前终止租赁合同的定义
承租方提前终止租赁合同，指的是在租赁合同约定的租赁期限内，承租方在未经过出租方同意的情况下，提前解除租赁合同的行为。
子标题1：法律依据
根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同属于合同法中的一种，双方应遵守合同约定。如果承租方提前终止租赁合同，将承担相应的法律责任。
子标题2：赔偿标准
1. 承租方提前终止租赁合同，应按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。如果合同中没有明确约定赔偿标准，以下是一般情况下的赔偿标准：
- 支付出租方已支付租金的违约金；
- 支付出租方为准备租赁合同履行所发生的合理费用；
- 支付出租方因提前终止租赁合同所造成的其他损失。
2. 如果承租方提前终止租赁合同给出租方造成严重损失，出租方可以要求承租方承担不超过合同总金额20%的赔偿责任。
子标题3：特殊情况处理
1. 如果承租方因不可抗力原因提前终止租赁合同，如自然灾害、政策等原因，可以免除或减轻赔偿责任。
2. 如果出租方同意承租方提前终止租赁合同，双方可以协商确定赔偿金额。
承租方提前终止租赁合同，需要根据合同约定和法律条款进行赔偿。在处理此类问题时，双方应充分沟通，遵循法律规定，确保各自权益。
