一、房屋合同续签的必要性
房屋合同续签是为了确保租赁双方在租赁期满后继续履行合同义务，维护双方的合法权益。通常情况下，如果租客和房东都对续租表示同意，那么续签合同是很有必要的。
二、中介在房屋合同续签中的作用
中介在房屋合同续签过程中可以发挥以下作用：
- 协助双方沟通，达成续签共识
- 提供专业的合同范本，确保合同内容合法、合规
- 协助办理合同备案手续
- 协助解决合同履行过程中的纠纷
三、是否需要中介的考虑因素
以下因素将影响您是否需要中介协助续签房屋合同：
- 双方是否熟悉续签流程和合同条款
- 双方是否具备自主协商的能力
- 合同续签的复杂程度
- 中介费用是否合理
四、结论
综合以上因素，以下情况建议您考虑中介协助：
- 双方对续签流程不熟悉，或缺乏自主协商能力
- 合同续签较为复杂，涉及多项条款变更
- 中介费用合理，且中介服务质量有保障
反之，如果您和房东对续签流程较为熟悉，具备自主协商能力，且合同续签较为简单，那么可以考虑自行办理续签事宜。
在房屋合同续签过程中，中介并非必须，但考虑到中介的专业性和便利性，在适当的情况下选择中介协助是有益的。 本文了房屋合同续签是否需要中介的各种因素，希望对您在实际操作中有所帮助。
