合同中应包含以下基本信息：
- 甲方（房东）和乙方（合租者）的姓名、身份证号码、联系方式。
- 房屋地址、面积、户型及设施情况。
- 租赁期限，包括起始日期和终止日期。
二、租金及支付方式
合同中应明确以下内容：
- 租金金额及支付周期（月付、季付、年付等）。
- 租金支付方式，如银行转账、现金等。
- 逾期支付租金的违约责任。
三、押金及退还
合同中应规定以下内容：
- 押金金额。
- 押金退还条件及时间。
- 押金扣除情况及原因。
四、房屋使用及维修责任
合同中应明确以下内容：
- 房屋使用要求，如禁止养宠物、禁止大声喧哗等。
- 维修责任划分，如水电气设施故障、房屋结构问题等。
- 维修费用的承担方式。
五、合同解除及违约责任
合同中应规定以下内容：
- 合同解除的条件及程序。
- 违约责任，包括违约金、赔偿损失等。
- 争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。
六、其他约定
合同中可以包括以下其他约定：
- 乙方转租或分租的条件及程序。
- 甲方提前收回房屋的条件及补偿。
- 其他双方认为需要约定的内容。
