一、了解房屋抵押借款的情况
要了解离婚时房屋抵押借款的具体情况，包括借款金额、借款期限、还款方式等。同时，确认借款是否属于夫妻共同债务，还是一方单独债务。
二、确定财产分割原则
离婚时，财产分割遵循公平、合理的原则。在处理房屋抵押借款问题时，也要按照这一原则进行。以下是几种常见情况的处理方法：
- 夫妻共同债务：若房屋抵押借款属于夫妻共同债务，那么在财产分割时，应将借款金额从共同财产中扣除，剩余部分再进行分割。
- 一方单独债务：若房屋抵押借款属于一方单独债务，那么在财产分割时，该方应承担相应的还款责任。
三、协商解决
离婚时，双方可以协商解决房屋抵押借款问题。以下是一些建议：
- 一方承担还款责任：若一方愿意承担还款责任，可以协商将房屋归另一方所有，但需在协议中明确还款责任。
- 共同承担还款责任：双方可以共同承担还款责任，将借款金额从共同财产中扣除，剩余部分再进行分割。
- 出售房屋：若双方协商不成，可以考虑出售房屋，用所得款项偿还借款，剩余部分再进行分割。
四、法律途径解决
若双方无法协商解决，可以采取法律途径。以下是一些建议：
- 起诉：一方可以起诉另一方，要求对方承担还款责任。
- 调解：在法院的调解下，双方达成和解协议。
