小中介的租房合同有效么
根据我国《合同法》的相关规定，合同的有效性主要取决于以下几个要素：
1. 当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；
2. 合同当事人意思表示真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害社会公共利益。
对于小中介的租房合同，其有效性取决于以下情况：
- 资质问题：如果小中介具备合法的营业执照和资质，那么其签订的租房合同是有效的。
- 合同内容：租房合同的内容应当符合法律法规的规定，如合同中没有违反法律的强制性规定，且合同条款公平合理，那么合同是有效的。
- 当事人意愿：如果合同双方当事人是在自愿、平等、公平的基础上达成协议，且意思表示真实，那么合同也是有效的。
如果小中介具备合法资质，合同内容合法合规，双方当事人意愿真实，那么小中介的租房合同是有效的。但是，如果小中介没有合法资质或者合同内容存在违法问题，那么租房合同可能会被认定为无效。
为了确保租房合同的合法性，建议在签订合同前，仔细审查中介的资质，了解合同内容，必要时可以咨询专业律师。
