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邢台碧桂园豆腐渣工程,业主雨中集体维权退房
2017-04-09 14:48:08   来源:网络   评论:0 点击:

2017年4月8日,不少邢台碧桂园的业主聚集在碧桂园售楼部门口,身穿邢台碧桂园大骗子字样的T桖衫为自己维权。据了解,邢台碧桂园的业主对房...

2017年4月8日,不少邢台碧桂园的业主聚集在碧桂园售楼部门口,身穿“邢台碧桂园大骗子”字样的T桖衫为自己维权。

 

 

据了解,邢台碧桂园的业主对房屋质量不满的原因如下:

 

邢台碧桂园一期别墅业主亟待收房,但是因诸多质量问题和不符合合同交付标准而困扰,业主主要诉求如下:

 

一、在业主再三请求下碧桂园同意了“先验房后缴纳物业等费用”,初验房屋质量存在不少问题,比如:1、防水未做好(比如露台、屋顶、卫生间局部等);2、出现墙体空鼓、墙皮脱落;3、水池、蹲(坐)便器、地漏、电源开关、电源插座、暖气阀等设计位置与日常生活不符、影响家具布置;4、一楼楼梯台阶长短不齐;5、外墙面凹凸不平、颜色不均;6、空调室外机平台歪斜、台面不平整,上下空间不够;7、避雷针未加圈线;8、空调室外机下水管不完善;9、院落草坪下为空或建筑垃圾,地面塌陷;10、院落不平整,污水井高于地面,雨天造成积水;11、房基处有空隙,雨水下流后在混凝土上无法渗下,会长期浸泡地基;12、室内上、下水管与墙壁接触处未全部做防水和保温屋;13、楼梯三楼顶端灯预留位置不合理,以后维修困难(与样板间不同);14、弱电箱内为空管无接入光纤网线等,不符合交房要求;15、铺地暖后水泥地面裂缝未补或有些是粗糙粘合,处理过于简单;16、房间内角线不整齐,甚至一米多点后再往上无角线;(偷工减料)17、小院面积与承诺面积误差大;18、路牙石与样板间和其他城市碧桂园材质不同;19、凯旋门未筹建;20、牙签档次低、高度不够,安装不到位;21、房顶瓦有破损,有渗漏痕迹;22、院内无水源和灌溉用具;23、卫生间放置上下水管的池子大,设计不合理占用卫生间空间;24、门口景观大道的设施未按当时销售人员承诺进行整改;25、高速路往小区内的路口安全措施不够。26、二楼和三楼阴面的窗框跟上面的墙体擦碰,开不展窗户;27、家里的上下水管道未固定;28、煤气管道位置有安全隐患;29、门口门墩影响车出入;30、太阳能室外上下水管未做保温处理;31、房顶排水管下端出口处的无水接水设置;32、八根十千伏高压电线从三十户业主院子经过,无严密的安全设置;33、卫生间、洗衣间的地漏不全;34、楼梯下洗衣间无上下水管;35、楼栋全部窗户无窗纱;36、屋内地面太高,未预留地板砖的量,铺地板砖后要高出门槛;37、每排违约加盖别墅,导致中间住户位置改变,最西头用户直接被挤到掉头弯道上,前院被切割没了,而且是畸形的,每户原本碧桂园承诺规划两个车位,现在导致有的没有车位,有的只剩一个车位;38、无邮政信报箱一户一箱设施;39、南入户与北入户后花园没有合理分布,中间留出的小道;40、室内电线亏方;41、公共空间和服务设施不够,比如:业主亲朋好友访客来访,车子不让进,小区大门外应有足够空间场地停车位。等等,不再一一赘述。

二、碧方还应出示如下资料及合理解释如下问题:

 

1、房屋实测面积的有关资料,项目的《竣工验收备案表》、《测绘报告》等相关交房文件;

2、房屋配套基础设施供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件的相关具备法律效力的资料。

3、《商品房销售管理办法》第31条规定:“房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致,未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。” 

 

综上所述,以上一系列问题导致业主无法收房,现向相关部门反馈,望及时解决问题,全体业主期盼尽早交房!

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