租房没到期不退租金违法吗？租房没到期不退租金是否违法要视具体情况而定。合同明确约定且不违法，房东依约不退不违法；未约定，租客违约房东可扣损失费用后退还剩余租金；因不可抗力或房东违约致退租，房东不退违法。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房没到期不退租金违法吗
租房没到期不退租金是否违法，需视具体情况判断。
若租赁合同明确约定租赁期未满不退租金，且该约定不违反法律法规强制性规定，此约定有效。房东依此约定不退还租金，不构成违法。因为合同是双方真实意思表示，双方都应遵守。
若合同未明确约定，租客提前退租构成违约，房东可根据实际损失扣除一定费用，但剩余租金应退还。例如租客提前退租给房东造成寻找新租客的空置期损失，房东可扣除对应损失部分费用，剩余租金需返还租客。
若租客提前退租是因不可抗力或房东违约行为导致，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客有权解除合同，房东应退还剩余租金，此时房东不退租金违法。
所以，不能一概而论说租房没到期不退租金违法，要结合合同约定、双方履行情况等综合判断。
二、租房没签合同定金可以退吗
租房没签合同定金是否可退，需视具体情况判断。
若因租客原因导致未签订合同，定金一般不予退还。根据法律规定，定金具有担保性质，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。例如租客在交付定金后，突然决定不租该房屋，房东有权不退还定金。
若因房东原因致使未能签订合同，租客可要求双倍返还定金。比如房东在收取定金后，又将房屋租给他人，此时租客有权要求房东双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当返还。例如，房屋在约定签约前突发重大质量问题，双方无法就修复等事宜达成一致，这种情况下租客交付的定金应退还。
总之，租房没签合同定金能否退还，取决于责任归属，需结合具体事实，依据法律规定确定处理方式。
三、租房没签合同可以退租金吗
租房没签合同是否可以退租金，需视具体情况判断。
虽然没有签订书面合同，但如果有其他证据（如聊天记录、转账记录等）能证明租赁关系的存在，且能确定租金支付、租赁期限等内容，通常应按约定执行。若租客在租赁期限未满时想退租，属于违约行为，可能无法全额退还租金，房东有权扣除一定费用作为补偿。
若没有证据证明约定的租赁期限，那么此租赁关系视为不定期租赁。在不定期租赁中，租客和房东都有权随时解除租赁关系。租客提出退租，在合理通知房东后，有权要求退还剩余租金。不过，租客应给房东合理时间寻找新租客。
此外，如果存在房屋不符合居住条件、房东有违约行为等情况，租客也可要求解除租赁关系并退还租金。总之，能否退租金要结合实际情况和证据来综合判定。
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