承租户怎么维权？承租户维权途径有：一是与房东协商解决争议问题；二是协商无果时请求第三方调解；三是房东违规可向相关部门投诉；四是争议大且其他途径无效，可收集证据诉讼或仲裁。维权中要注意保留证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、承租户怎么维权
承租户维权可通过以下途径：
首先，协商解决。承租户可与房东就争议问题直接沟通，以和平方式达成共识。如租金调整、房屋维修等问题，友好协商既能维护双方关系，又能高效解决问题。
其次，寻求第三方调解。若协商无果，可请求居委会、人民调解委员会等第三方介入调解。第三方能以中立立场分析问题，提出双方都能接受的解决方案。
再者，向相关部门投诉。若房东存在违规行为，如未按规定进行房屋备案、擅自提高租金等，承租户可向住房和城乡建设部门、房地产管理部门等投诉，由其对房东进行监管和处罚。
最后，提起诉讼或申请仲裁。若争议较大且其他途径无法解决，承租户可收集相关证据，如租赁合同、聊天记录、支付凭证等，向法院提起诉讼，或根据合同约定申请仲裁，通过法律手段维护自身合法权益。
在整个维权过程中，承租户要注意保留证据，确保自身诉求有充分依据。
二、不退租怎么维权
若遇到不退租的情况，可按以下方式维权：
第一，协商解决。尝试与对方沟通，明确指出依据合同约定自己已满足退租条件，要求其按约定退还租金和押金。沟通时保留好聊天记录、通话录音等，作为后续可能维权的证据。
第二，寻求第三方调解。如果协商无果，可以请求当地的消费者协会、居委会或相关行业调解机构介入。这些第三方能够客观公正地了解情况，从中斡旋，促使双方达成解决方案。
第三，发送书面通知。以律师函或催款函的形式，用书面方式告知对方违约事实和应承担的责任，并限定其在一定期限内退还租金，该函件需通过邮政快递等可查询的方式送达，以便留存送达凭证。
第四，提起诉讼。若上述方法都无法解决，可向法院提起诉讼。准备好租赁合同、支付凭证、沟通记录等相关证据，向有管辖权的法院提交起诉状，通过法律途径维护自己的合法权益。在整个维权过程中，要保持冷静，依法依规行事。
三、租户该如何维权
租户维权可从以下几方面着手：
第一，保留证据。租户应收集与租赁相关的各类证据，如租赁合同、租金支付凭证、聊天记录、房屋损坏照片、维修记录等。这些证据能在维权时证明双方权利义务、租金交付情况以及房屋状况等。
第二，与房东协商。遇到问题，租户可先尝试与房东友好沟通。明确指出问题所在，依据合同条款提出合理诉求，争取协商解决。比如租金退还、房屋维修等问题，通过协商解决既高效又能维持双方关系。
第三，寻求第三方调解。若协商无果，可请求第三方介入调解，如当地的居委会、房地产中介协会等。这些机构能从中斡旋，促使双方达成和解。
第四，申请仲裁或提起诉讼。若调解也无法解决，租户可根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。通过法律途径，由仲裁机构或法院依据事实和法律作出裁决。
总之，租户维权要冷静理性，按法律程序进行，以保障自身合法权益。
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