退租可以收钱吗合同无效？合同无效时退租收钱分情况而定。租客实际使用房屋，房东可要求支付房屋占有使用费，参考租金标准；未入住则应退还租金押金。若房东过错，租客免付费用还可索赔；租客过错，房东也可索赔。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、退租可以收钱吗合同无效
在合同无效的情况下，退租是否可以收钱需分情况来看。
根据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。对于退租问题，如果租客已经实际使用了租赁房屋，房东虽不能依据无效合同收取租金，但可以要求租客支付房屋占有使用费。该费用可参考合同约定的租金标准来确定。
若租客尚未入住，没有实际使用房屋，房东应退还租客已支付的租金及押金等费用，此时房东不能再就退租收钱。
若房东存在过错导致合同无效，比如房屋不符合安全标准等，租客不仅无需支付占有使用费，还可要求房东赔偿因合同无效遭受的损失，如搬家费用等。相反，若租客存在过错，房东也可要求其赔偿相应损失。
二、无效合同中途退租有效吗
无效合同自始没有法律约束力，不存在中途退租是否“有效”的常规意义判断。
如果合同被认定无效，合同约定的权利义务对双方不具有拘束力。在这种情况下，承租人中途退租并非基于有效合同中的退租约定，而是因合同无效的法律后果。
合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
若因合同无效导致承租人中途退租，承租人无需依据无效合同承担违约退租责任，但可能需根据过错情况承担相应赔偿责任。比如，若因出租人隐瞒房屋重大瑕疵致合同无效，承租人退租且无需担责，出租人还可能要赔偿承租人损失；若承租人明知房屋存在问题仍签约，双方都有过错，需按各自过错程度分担损失。
三、无效合同中途退租怎么办
若合同无效，中途退租处理方式如下：
首先，确认合同无效的依据。根据法律规定，存在多种导致合同无效的情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。需依据具体情况确定合同无效的原因。
其次，明确双方责任。合同无效自始没有法律约束力，因该合同取得的财产应当予以返还。租客应返还租赁房屋，房东应返还租客已支付的租金及押金等费用。若双方对合同无效都有过错，应当各自承担相应责任；若一方过错导致合同无效，有过错方应赔偿对方因此所受损失。
最后，协商或诉讼解决。双方可就退租事宜进行友好协商，达成一致解决方案。若协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼，请求法院确认合同无效，并对财产返还、损失赔偿等问题作出判决。
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