上海房屋继承要交多少费用？上海房屋继承涉及多种费用，包括按受益额比例收取的公证费、按房屋价值比例收取的评估费、税率0.05%的印花税等。法定继承人免契税，非法定继承人需缴纳。登记费因住宅和非住宅而异，实际费用依情况和政策定，办理前建议咨询相关部门。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、上海房屋继承要交多少费用
上海房屋继承涉及的费用主要有以下几方面：
1. 公证费：若办理遗嘱公证或继承权公证，需缴纳公证费。一般按受益额的一定比例收取，通常为 0.1% 1%，具体比例因地区和公证机构而异。
2. 评估费：继承房产时，可能需要对房屋价值进行评估，评估费根据房屋价值按一定比例收取，如房屋价值 100 万以下部分收费比例约为 0.5%，100 万 1000 万部分约为 0.25%等。
3. 印花税：继承房屋要缴纳印花税，税率为 0.05%。
4. 契税：法定继承人继承房屋免契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需缴纳契税，税率为 1.5% 3%。
5. 登记费：办理房产过户登记时，需缴纳登记费，一般住宅每套 80 元，非住宅每套 550 元。
实际费用需根据房屋具体情况和当地政策确定。在办理房屋继承手续前，建议咨询当地房产管理部门、公证处等，明确所需费用。
二、上海使用权房后代能继承吗
上海使用权房的产权归国家或集体所有，个人仅有使用权，因此其后代不能继承。不过，符合一定条件的可以办理承租人变更。
根据相关规定，若承租人死亡或变更租赁关系，在本处有本市常住户口的共同居住人，或无共同居住人但有本市常住户口的配偶和直系亲属，可协商确定新的承租人；协商不一致的，出租人按一定顺序书面确定承租人，顺序为原承租人的配偶、子女、父母等。
举例来说，老张是上海一套使用权房的承租人，他去世后，和他在同一户籍且一直共同居住的儿子小张，可向出租人申请变更为新的承租人。
总之，上海使用权房不能作为遗产继承，但符合条件的家属可申请变更承租人继续使用该房屋。
三、死亡后没有继承人财产归谁
死亡后没有继承人，财产归属需根据不同情况确定。
若死者生前是集体所有制组织成员，其财产归所在集体所有制组织所有。例如农村集体所有制组织成员去世后无继承人，其名下的宅基地、自留地等集体所有性质的权益及其他财产，会由集体组织收回处理。
若死者并非集体所有制组织成员，其财产归国家所有，用于公益事业。比如城市居民去世后没有继承人，其遗留的房产、存款等财产将收归国有，国家会把这些财产投入到教育、医疗等公益事业中。
不过，若有人对死者生前尽了较多扶养义务，可分给适当遗产。比如邻居长期照顾孤寡老人，在老人去世无继承人时，邻居可要求分得部分财产。总之，死亡后无继承人时，财产会按照上述规则进行合理处置。
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