房产证抵押贷款去哪个银行？办理房产证抵押贷款可选择大型国有银行、股份制商业银行和地方性银行。国有银行贷款利率低、额度高但条件严、流程复杂；股份制银行政策灵活、审批快但利率略高；地方性银行有特色产品、条件宽松但额度和网点少。借款人要综合比较后做决定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产证抵押贷款去哪个银行
办理房产证抵押贷款可选择多个银行，各有特点，以下为你介绍常见选择：
1. 大型国有银行：如工商银行、建设银行、农业银行等。这些银行资金实力雄厚，贷款利率相对较低，贷款期限较长，贷款额度较高。不过，其贷款条件严格，对借款人的信用状况、还款能力等审核较为细致，办理流程相对复杂，审批时间也较长。
2. 股份制商业银行：例如招商银行、浦发银行等。它们的贷款政策较为灵活，审批速度较快，服务也更个性化。能根据借款人的实际情况提供定制化贷款方案，但贷款利率可能相对国有银行略高。
3. 地方性银行：各地的城商行、农商行等。它们通常更注重本地市场，对当地客户的情况更为了解，可能会推出一些特色贷款产品。在某些情况下，对抵押物的要求和贷款条件可能更为宽松，但贷款额度和服务网点可能相对较少。
选择银行时，借款人需综合自身资质、贷款需求和各银行政策，进行全面比较后再做决定。
二、房屋抵押贷款解压如何办理
办理房屋抵押贷款解压，一般按以下步骤进行：
第一步，还清贷款。借款人需按合同约定，足额还清全部贷款本息，获取贷款结清证明。这是解压的前提条件。
第二步，准备资料。通常要准备本人有效身份证件、贷款结清证明、他项权利证书等相关文件。不同银行和地区要求的资料可能有差异，可提前向贷款银行咨询确认。
第三步，前往相关部门办理解压手续。携带准备好的资料，和银行工作人员一同到当地的不动产登记中心。在该中心提交资料，填写相关申请表，申请解除抵押登记。
第四步，审核与完成解压。不动产登记中心会对提交的资料进行审核，审核通过后，会在不动产登记簿上注销抵押登记，至此房屋抵押解除，房屋的完整产权归业主所有。
整个办理过程中，要确保资料真实有效，按规定流程操作。若有疑问，可咨询贷款银行或当地不动产登记中心。
三、房屋抵押贷款房本押银行吗
办理房屋抵押贷款时，房本是否押给银行取决于贷款银行的具体规定和相关操作流程。
一些银行会要求将房本原件押在银行。这种做法是银行为了保障自身权益，降低贷款风险。在抵押期间，银行持有房本，能在一定程度上防止房屋产权人在未还清贷款前随意处置房屋。
然而，也有部分银行不押房本原件。银行会在房产管理部门办理抵押登记手续，在房本上注明抵押情况，之后将房本归还借款人。即使借款人持有房本，在未还清贷款前也无法随意转让或进行其他重大产权变更，因为房产处于抵押状态，相关交易需得到银行同意。
所以，在办理房屋抵押贷款前，借款人应向拟贷款银行详细咨询房本是否要押在银行，了解清楚贷款的各项规定和流程，以做好相应准备。
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