租房可以把房东租给别人吗？租房未经房东同意不可转租，依《民法典》，擅自转租房东可解约。想转租先看合同约定，没约定就与房东协商获书面同意。擅自转租房东可解约、要求次承租人搬离，承租人担责，转租应获同意避风险。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房可以把房东租给别人吗
租房后未经房东同意，不可以将房屋转租给别人。依据《民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
若想转租，应先查看租赁合同，看是否有关于转租的约定。若合同明确允许转租，按合同约定操作即可。若合同未提及，需与房东协商，取得其书面同意。取得同意后转租，次承租人与承租人的租赁关系受法律保护。
若未经房东同意擅自转租，房东有权采取措施维护自身权益，如解除与承租人的租赁合同，要求次承租人搬离房屋。同时，承租人可能要承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失。
所以，租房后想转租给他人，务必先获得房东书面同意，以避免法律风险和纠纷。
二、租房交了定金不租可以退吗
租房交了定金后不租，定金能否退还需依据具体情形判断。
若因租客自身原因不想租，遵循定金罚则，定金通常不予退还。因为定金是一种担保方式，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。比如租客交定金后突然改变主意，没有合理理由不租，房东有权没收定金。
但若是房东方面的问题导致无法租房，租客可要求退还定金，甚至可要求双倍返还。例如房东在收了定金后，又将房子租给他人，或者房屋存在重大质量问题等，这种情况下房东构成违约，租客有权要求其退还定金并承担相应责任。
还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，致使租赁合同不能订立，比如不可抗力因素，导致房屋无法正常出租，此时定金应当返还给租客。
三、租房结束要提前一个月说吗
租房结束是否要提前一个月告知，需视具体情况而定。
若租赁合同中有明确约定，租户在租赁期满不再续租时需提前一个月通知房东，那么租户应按照合同约定执行。若未提前通知，可能构成违约，需承担相应违约责任，比如房东有权扣除一定押金作为补偿。
若合同未对此作出约定，从法律层面而言，租户没有必须提前一个月告知的义务。不过，出于诚实信用和良好的交易习惯，提前一定时间告知房东是较为合适的做法。这能让房东有足够时间寻找新的租户，避免房屋空置造成损失。
如果是不定期租赁，双方均可随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。实践中，提前一个月通知也可视为合理期限。
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