父母房子一方死亡房子谁继承？父母房子一方死亡，继承分情况。若为夫妻共同财产，先分一半给在世方，另一半遗产有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，第一顺序继承人一般均等分配。若为死亡方个人财产，也是有遗嘱按遗嘱，无遗嘱法定继承。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、父母房子一方死亡房子谁继承
父母房子一方死亡，该房屋的继承情况需分情况讨论。
若房子为夫妻共同财产，首先要将房子进行分割，一半归在世的另一方，另一半才是死亡一方的遗产。对于这部分遗产，若有遗嘱，则按照遗嘱内容进行继承，由遗嘱指定的继承人获得相应份额。若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承的第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，这些人一般均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
若房子是死亡一方的个人财产，同样先看是否有遗嘱，有遗嘱按遗嘱继承；无遗嘱则由第一顺序法定继承人依法继承。
二、父母过世房产未办证怎么继承
父母过世房产未办证，可按以下步骤继承：
1. 确定继承人：依据《民法典》规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，若无第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。
2. 开具相关证明：继承人需前往派出所开具被继承人的死亡证明，到死者所在单位（或居委会、村委会）开具法定继承人证明，内容涵盖死者的配偶、父母、子女的基本情况及死者的父母是否过世等。
3. 办理公证或提起诉讼：所有继承人可一同前往公证处办理继承公证。若继承人对房产继承存在争议，可向法院提起诉讼，由法院判决或调解确定继承人及继承份额。
4. 办理产权登记：继承人凭借公证书或法院的裁判文书，以及其他必要材料，前往不动产登记机构办理房产产权登记手续。在提供相关手续后，登记机构会依法将该房产登记到继承人名下。
三、父母过世农村自建房怎么继承
父母过世后，农村自建房的继承规则如下：
首先，看是否存在合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议。若有，按协议内容进行继承，由遗嘱指定的继承人或受遗赠人继承该自建房。
其次，若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按照法定继承办理。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
需注意，农村自建房建立在宅基地之上，宅基地所有权归集体，不能继承，但宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以依法继承。继承人是本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的，可经批准后取得被继承房屋的宅基地使用权；不符合条件的，可将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。若不愿出卖，房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。非本集体经济组织成员（含城镇居民），也可继承房屋所有权，但同样无法取得宅基地使用权，仅能基于房屋所有权继续使用该宅基地。
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