过户后判决合同无效怎么办？过户后判决合同无效，处理方式包括：返还财产，房屋重新过户，原产权人返还购房款；财产不能返还则折价补偿；有过错方赔偿对方损失，双方有过错各自担责；相关当事人要配合执行，不配合另一方可申请强制执行。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、过户后判决合同无效怎么办
过户后判决合同无效，应按以下方式处理：
返还财产：根据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。就房屋过户而言，已完成过户登记的，房屋需重新过户回原产权人，原产权人应返还已收取的购房款。
折价补偿：若财产不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。例如，房屋已被使用或有一定程度的损耗，使用方需对房屋价值的减损部分给予原产权人相应补偿。
赔偿损失：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，若卖方故意隐瞒房屋重大瑕疵导致合同无效，卖方应赔偿买方因此遭受的装修费用、搬迁费用等损失；若双方都存在一定过错，如买方未仔细审查合同条款，卖方未如实告知房屋情况，则按过错比例分担损失。
配合执行：相关当事人应积极配合法院执行判决，及时办理相关手续。若一方不配合，另一方可向法院申请强制执行。
二、商铺过户如何维权
商铺过户维权可按以下步骤进行：
首先，确认合同约定。查看与商铺过户相关的合同，明确双方权利义务，包括过户时间、手续办理责任、违约责任等条款。若对方未按合同履行，可依据合同追究其责任。
其次，沟通协商。发现问题后，与对方积极沟通，以书面形式提出要求，保留好相关记录，争取友好解决问题。比如要求对方限期办理过户手续。
若协商无果，可寻求第三方调解。向消费者协会、房地产中介协会等相关机构反映情况，由其介入调解。
还可申请行政投诉。若因行政部门原因导致过户受阻，如登记部门拖延等，可向其上级主管部门投诉，要求处理。
最后，采取法律诉讼。若上述途径均无法解决，可向法院提起诉讼。准备好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，请求法院判决对方履行过户义务，并承担违约责任或赔偿损失。通过法律强制力保障自身合法权益。
三、过户后如何维权
过户后维权需根据不同情况采取相应措施：
-合同违约：若交易对方在过户后未履行合同条款，如未按约定交付物品或支付款项等，可依据合同向其主张违约责任。收集好合同、沟通记录、付款凭证等证据，先尝试与对方协商解决。若协商无果，可向法院提起诉讼，要求对方承担继续履行、赔偿损失等责任。
-产权纠纷：过户后发现产权存在问题，如存在抵押、查封或其他权利瑕疵。可要求原产权人解决问题，若无法解决，可要求解除合同并赔偿损失。若因不动产登记机构登记错误导致，可要求登记机构承担赔偿责任。
-质量问题：若涉及房屋、车辆等过户后发现质量问题，在合同有约定的情况下，按约定处理；若合同未约定，可通过鉴定确定质量问题程度。若问题严重影响使用，可要求对方承担维修、更换或退款等责任。
维权过程中，证据的收集和保存至关重要，务必妥善保管各类凭证。同时，要及时采取行动，避免超过诉讼时效。
以上是关于过户后判决合同无效怎么办的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
