房产无遗嘱继承顺序怎么排
一、房产无遗嘱继承顺序怎么排
房产无遗嘱继承按照法定继承顺序进行。法定继承顺序分为两个:
第一顺序为配偶、子女、父母。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟姐妹涵盖同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不参与继承。若没有第一顺序继承人,才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,通常应当均等。不过,对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时可以多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人,分配遗产时应当不分或者少分;继承人协商同意的,也可以不均等。
二、房产遗嘱让子女继承怎样写
房产遗嘱让子女继承,需包含以下内容:
1. 立遗嘱人信息:写明姓名、性别、民族、住址等,清晰表明身份。
2. 房产信息:详细描述房产,如具体地址、面积、房产证号等,确保指向明确。
3. 明确继承人:写明由哪个或哪些子女继承该房产,要写清子女的姓名、身份证号。
4. 表达意愿:清楚表达自己自愿将该房产留给指定子女,是本人真实意思,未受胁迫、欺骗。
5. 遗嘱执行:可指定遗嘱执行人,写明执行人的姓名、联系方式等,由其负责遗嘱的执行。
6. 签名和日期:立遗嘱人要亲笔签名,并注明立遗嘱的日期。
示例:本人[姓名],自愿将位于[房产地址]、房产证号为[具体证号]的房产,由子女[子女姓名,身份证号]继承。本遗嘱是我真实意愿,无受胁迫等情况。特立此遗嘱,签名:[立遗嘱人姓名]。
遗嘱书写应保证内容清晰、合法,最好能有两个以上无利害关系的见证人在场见证,也可进行公证以增强法律效力。
三、房产遗嘱已公证可以继承吗
房产遗嘱已公证通常可以继承,但需满足一定条件。
首先,遗嘱人在订立遗嘱时应具备完全民事行为能力,意思表示真实,遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。若遗嘱存在被胁迫、欺骗等情形,可能导致遗嘱无效。
其次,遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。若未保留,法院可能会认定该部分遗嘱无效。
再者,需确定遗嘱所涉房产为遗嘱人个人合法财产。若房产存在共有情况,遗嘱人只能处分属于自己的份额。
最后,若不存在其他有效的遗嘱、遗赠扶养协议与公证遗嘱冲突,且继承人在继承开始后未丧失继承权,就可依据公证遗嘱继承房产。继承人应按规定办理房产过户手续,一般需提供公证书、死亡证明、房产证等材料。
综上所述,已公证的房产遗嘱一般能作为继承依据,但需满足法定条件,且按法定程序完成继承。
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