楼上漏水不修怎么办业主是疯子？面对楼上漏水且业主不配合维修，先收集证据，如拍照记录漏水位置及自家损害；接着尝试沟通，可让物业协调；若无效发书面通知；还不行就采取法律手段，诉讼并提供证据，对方不履行判决可申请强制执行，要合法维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、楼上漏水不修怎么办业主是疯子
面对楼上漏水且业主不配合维修的情况，可按以下步骤处理：
首先，收集证据。通过拍照、录像等方式，记录漏水的具体位置、对自家造成的损害情况，如墙面发霉、家具受潮等，为后续维权提供有力支撑。
其次，尝试沟通。尽量保持冷静理性，可通过物业从中协调，约见楼上业主，明确告知其漏水对自家造成的困扰，要求其尽快维修。若业主态度不佳，也要避免冲突。
再者，书面通知。若口头沟通无效，可通过物业向楼上业主发送书面通知，正式告知漏水问题及可能承担的法律后果，限定合理的维修期限。
若以上方法均无效，可采取法律手段。向法院提起诉讼，要求楼上业主承担维修责任并赔偿损失。在诉讼过程中，提供前期收集的证据。法院会根据事实和法律规定进行判决，若对方仍不履行判决，可申请强制执行。
即便楼上业主行为异常，也要通过合法合理途径解决问题，维护自身合法权益。
二、小区业主的公摊面积从哪可以看
小区业主查看公摊面积，有以下几种途径：
首先，查阅购房合同。购房合同中通常会明确标注房屋的建筑面积、套内建筑面积以及公摊面积等信息，这是最直接获取公摊面积数据的地方，仔细研读合同条款能得到准确内容。
其次，询问开发商。业主可直接联系楼盘的开发商，要求其提供关于公摊面积的详细资料，包括公摊部位、计算方式及具体数值等。开发商有义务为业主提供相关信息。
再者，查看房产测绘报告。该报告由具备资质的测绘机构出具，详细记载了房屋建筑面积的测算过程和结果，包括公摊面积的具体内容。业主可前往当地房地产管理部门申请查阅，或者向开发商索要副本。
另外，部分地区房地产管理部门的官方网站支持业主查询房屋相关信息，业主可尝试登录当地官网，按照指引输入房屋产权信息，查找有关公摊面积的内容。
三、业主公摊面积可以暂时放置物品吗合法吗
业主公摊面积通常属于全体业主共有。一般情况下，在公摊面积暂时放置物品是否合法需分情况判断。
如果放置物品未对其他业主的正常通行、使用等权益造成妨碍，且不妨碍建筑物的安全、消防等功能，同时经过业主大会或相关管理规约允许，那么这种暂时放置行为具有一定合理性与合法性。
然而，若放置物品影响了公共区域的正常使用，比如阻碍楼道通行、堵塞消防通道，或者违反了管理规约明确禁止在公摊区域随意堆放物品的规定，那么该行为就是不合法的。其他业主有权要求放置者清理物品，恢复公共区域原状。物业管理方也有责任进行管理和督促整改。总之，业主在公摊面积放置物品，要以不损害其他业主权益和不违反相关规定为前提。
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