公摊面积取消有补偿吗？公摊面积取消是否有补偿视情况而定。所在地区有政策规定补偿的按政策执行；未售房屋开发商或重新定价无补偿；已购房屋合同有约定难主张补偿，若开发商有违法违规行为，购房者可依法索赔，关键看政策及购房有无违法情况。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、公摊面积取消有补偿吗
公摊面积取消是否有补偿需视具体情况而定。
若所在地区取消公摊面积且有相关政策明确规定补偿事宜，按政策执行。例如因政策调整导致购房者权益变化，政府可能出台细则保障购房者合理权益，像对已售房屋给予一定经济补偿或其他形式补偿。
对于未售房屋，开发商可能重新定价，不存在补偿问题，因房屋价格构成改变，不再包含公摊面积成本。
已购房屋方面，如果购房合同已明确约定房屋面积及价格包含公摊面积，从合同履行角度，很难主张补偿，毕竟合同已生效且双方已履行完毕。但若是因开发商故意隐瞒公摊问题，或存在欺诈等违法行为，购房者可基于这些事由，通过法律途径要求开发商承担相应赔偿责任。
总之，公摊面积取消后是否能获得补偿，关键在于政策规定以及购房过程中是否存在违法违规行为，需结合具体事实和证据依法判断。
二、折迁公摊面积有补偿吗
拆迁公摊面积通常是有补偿的。
房屋拆迁补偿是对房屋所有权人因征收房屋造成的损失进行公平合理补偿，而房屋价值包含了套内面积与公摊面积。从法律角度，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿等。既然是对房屋价值补偿，自然涵盖了公摊部分。
在实践中，各地一般按照类似房地产的市场价格，以被征收房屋的建筑面积（含公摊）等因素确定补偿金额。若征收方仅对套内面积补偿，忽视公摊部分，被征收人的合法权益将受损。
不过，不同地区可能存在一定差异。部分地方会出台具体的公摊面积补偿标准或办法，以确保补偿合理、公平。所以，当面临拆迁时，被征收人要关注当地拆迁政策，通过查阅相关规定、咨询征收部门等方式，明确自己应得的公摊面积补偿权益，并在必要时通过合法途径维护自身权益。
三、全国取消公摊的面积,之前买的怎么办
目前全国并未取消公摊面积，若未来取消，对于之前已购买含公摊面积房屋的情况，需分情况处理。
从合同角度看，之前的购房合同是买卖双方真实意思表示，具有法律效力。合同已明确约定房屋包含公摊面积及总价等内容，双方应按合同履行各自义务。即使后续政策取消公摊面积，已履行完毕的合同通常不会因政策变化而改变，购房者不能以取消公摊为由要求开发商退还相应款项或进行补偿。
从市场交易角度，房屋交易价格受多种因素影响，公摊面积只是其中之一。已购买房屋在二手交易时，价格主要由市场供需、房屋品质、地段等决定，而非单纯取决于公摊是否取消。
不过，若开发商在销售含公摊面积房屋时存在欺诈、虚假宣传等违法行为，购房者可通过法律途径维护自身权益，要求开发商承担相应责任，如退款、赔偿损失等。
以上是关于公摊面积取消有补偿吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
