取消公摊的城市有哪些呢？多个城市推进相关改革，涉及公摊优化调整。重庆较早探索，规范房屋面积计算等。成都等地关注研究，通过多种方式推动市场健康发展。虽“取消公摊”表述不准，但各地不断改进，完善制度适应需求。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、取消公摊的城市有哪些呢
目前已有多个城市在推进相关改革举措，一定程度上涉及对公摊的优化调整。
重庆是较早进行相关探索的城市之一。在住房制度等改革过程中，对房屋面积计算和公摊等方面进行规范完善，致力于让住房面积计算更科学合理，保障购房者权益。
成都等地也在持续关注并研究如何更好地处理公摊相关问题，通过政策引导、规范市场行为等方式，推动房地产市场更加健康有序发展，朝着让购房者更清晰了解房屋实际得房率等方向努力。
不过，“取消公摊”这种表述并不准确，更多是朝着规范公摊计算、减少公摊不合理因素、提升房屋面积透明度等目标不断改进。不同城市基于自身实际情况，采取一系列措施来完善房地产相关制度体系，以适应市场发展和民众需求，持续优化居住环境和购房体验。
二、公摊面积30%怎么维权
若公摊面积达30%，可按以下方式维权：
1. 查阅合同条款：仔细查看购房合同，确认其中关于公摊面积的约定。若实际公摊与合同约定不符，开发商可能构成违约，可依据合同约定要求其承担违约责任。
2. 收集相关证据：收集能证明公摊面积情况的证据，如房屋测绘报告、设计图纸、宣传资料等。这些证据可作为维权的有力支撑，证明开发商存在欺诈或违约行为。
3. 与开发商协商：携带证据与开发商沟通，明确指出其问题并要求解决方案，如退还多收房款、调整房价或补偿相应损失。
4. 向相关部门投诉：若与开发商协商无果，可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉。相关部门会对投诉进行调查处理，维护消费者合法权益。
5. 考虑法律途径：若以上方法无法解决问题，可考虑通过法律诉讼维护权益。聘请专业律师，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任或赔偿损失。
在维权过程中，要注意合法合规，按照法定程序进行，确保自身权益得到有效保障。
三、公摊面积多算无效合同吗
公摊面积多算不一定导致合同无效。
合同无效需符合法定情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
公摊面积多算可能存在两种情况。若开发商故意虚增公摊面积欺诈购房者，购房者可请求撤销合同，但合同在被撤销前是有效的。购房者发现后，应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。若开发商多算公摊面积的行为违反了法律、行政法规的强制性规定，合同可能被认定无效。
当遇到公摊面积多算的情况，购房者可先与开发商协商解决，要求重新核算并退还多收款项。协商不成，可收集相关证据，如购房合同、公摊面积计算说明等，通过法律途径维护权益。
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