上海动迁房怎么继承房产过户？上海动迁房继承房产过户可按五步操作：先确定继承权，有遗嘱按遗嘱，无则法定继承，协商或诉讼解决份额纠纷；再办理继承公证；接着房屋评估；然后缴纳印花税等税费，法定继承免契税；最后持材料到交易中心办过户领新证。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、上海动迁房怎么继承房产过户
上海动迁房继承房产过户，可按以下步骤操作：
1. 确定继承权：有遗嘱的按遗嘱继承；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。各继承人需协商好继承份额，若产生纠纷，可通过法院诉讼解决。
2. 办理继承公证：继承人携带被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证、遗嘱（如有）等材料到公证处办理。公证处会对材料进行审核，确认继承人身份和继承权的合法性，出具公证书。
3. 房屋评估：到专业评估机构对动迁房进行评估，确定其市场价值，评估报告是后续缴纳税费的重要依据。
4. 缴纳税费：继承房产涉及的税费有印花税等，法定继承人继承房产免契税。
5. 办理过户登记：继承人持公证书、评估报告、完税证明等材料，到当地房地产交易中心申请办理房产过户手续。交易中心受理后进行审核，审核通过即完成过户，继承人领取新的房产证。
二、继承案件怎么申请法院查遗产
申请法院查遗产，在继承案件中可按以下步骤进行。
第一，撰写调查取证申请书。申请书需清晰写明申请人和被申请人的基本信息，详细阐述申请调查遗产的具体事项，如银行存款、房产、车辆等，还要说明申请调查的理由，比如遗产被他人隐匿等。
第二，准备相关证据材料。这些材料应能初步证明存在待查遗产，以及遗产与案件的关联性。例如，提供被继承人的银行账号线索、房产地址信息等。
第三，在规定时间内提交申请。一般应在举证期限届满前提出，具体时间需遵循法院的相关规定。
第四，等待法院审查。法院会对申请书及证据材料进行审查，判断申请是否合理合法。若法院认为申请有必要，会依职权进行调查。调查方式包括向银行查询存款信息、向房产登记部门查询房产情况等。
第五，配合法院调查。在法院调查过程中，当事人应积极配合，提供必要的协助。
申请法院查遗产需严格依照法定程序，准备充分的材料，以保障自身合法权益。
三、生前把钱赠给死后还能继承吗
生前将钱赠与他人，若赠与行为合法有效，该笔钱的所有权已转移给受赠人，死后这笔钱不能再作为遗产被继承。
赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的民事法律行为。当赠与人完成交付，受赠人接受后，赠与行为即完成，财产所有权发生转移。此后赠与人不再对该笔钱拥有所有权，其去世后，该笔钱不属于其遗产范围，不能由继承人继承。
不过，若存在特殊情况，如赠与行为被认定为无效或可撤销。比如赠与人在赠与时有重大误解、受欺诈胁迫等情形，或者受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等，赠与人或其继承人可通过法律途径撤销赠与。撤销后，这笔钱仍属于赠与人的财产，在其去世后可作为遗产由继承人依法继承。
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