起诉房东后房子还能租吗？起诉房东后房子能否继续租要分情况。起诉事项与核心权益关联不大、租赁关系未实质受影响，可继续租；涉及核心权益，依法院判决定能否续租。若起诉期间租客违约，房东有权解约收房。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、起诉房东后房子还能租吗
起诉房东后房子是否还能租，需分情况判断。
若起诉事项与租赁核心权益关联不大，如房东未及时维修非关键设施等，且双方租赁关系未受实质影响，合同未解除，那么租客通常可继续租住。在此情况下，租客依约履行支付租金等义务，房东也应按合同提供房屋，双方的租赁行为仍受法律保护。
若起诉涉及租赁核心权益问题，比如房东严重违约致使房屋无法正常使用、房东擅自解除合同等，且法院判决支持租客解除合同诉求，那么租赁关系终止，租客不能再继续租该房子。若法院判决合同继续履行，租客则可按原合同继续租赁。
另外，若起诉期间租客不遵守合同约定，如拖欠租金等，房东也有权依据合同和法律规定，要求解除合同并收回房屋。总之，起诉房东后能否继续租房，取决于起诉事项、法院判决结果以及双方履行合同的情况。
二、电子租房合同怎么签三年
签订三年电子租房合同，可按以下步骤进行：
1. 明确条款：双方先就租赁房屋的基本信息、租金及支付方式、押金退还规则、租赁期限（确定起始与结束日期共三年）、房屋维修责任、违约责任等关键内容达成一致。
2. 选择平台：挑选具有合法资质、安全可靠的电子合同平台。这类平台能保障合同签署的法律效力和安全性。
3. 注册认证：双方在选定平台注册账号，并按要求完成实名认证，以确保身份真实有效。
4. 起草合同：依据协商好的条款，在平台上起草电子租房合同，确保条款准确、完整。
5. 审核合同：双方仔细审核合同内容，确认无误后，进行电子签名或加盖电子印章。电子签名需符合《电子签名法》规定，确保其可靠性和法律效力。
6. 存储合同：合同签署完成后，平台会自动存储合同，双方可随时查阅和下载，同时要注意留存相关的签署记录和证据，以备不时之需。
三、如何签订长期租房合同书
签订长期租房合同书，需注意以下要点：
1. 明确合同双方信息：在合同中详细写明出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。
2. 确定租赁房屋信息：详细描述房屋的具体位置、面积、户型等情况，如有附属设施也应一并注明。
3. 约定租赁期限：明确起始和结束日期，以及是否有续租的相关条款，如续租的条件、提前多久提出续租等。
4. 规定租金及支付方式：写明租金金额、支付周期（月付、季付等）和支付方式（银行转账、现金等），同时约定租金调整的条件和方式。
5. 明确双方权利义务：出租人要保证房屋符合居住要求，承担维修等责任；承租人应合理使用房屋，按时支付租金等。
6. 约定违约责任：明确双方违约的情形和应承担的责任，如出租人提前收回房屋、承租人拖欠租金等情况的处理方式。
7. 其他条款：可根据实际情况约定房屋的使用用途、是否允许转租、物业费等费用的承担等内容。
签订合同时，双方应仔细阅读条款，确保合同内容符合自身意愿，如有疑问可咨询专业人士。
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