拆迁几套房怎么算出来的？拆迁补偿获得房屋套数计算有三种常见方式：按被拆迁房屋面积，结合置换比例算安置房面积后定套数；按人口数量，根据每人可得面积确定；综合考虑房屋面积和人口数量。具体以当地政策为准，可查文件或咨询律师维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、拆迁几套房怎么算出来的
拆迁补偿获得房屋套数的计算，通常有以下几种方式：
第一，按照被拆迁房屋面积计算。这是常见方式，征收方会根据被拆迁房屋的合法建筑面积，结合当地拆迁补偿方案确定的置换比例来计算安置房面积。比如置换比例为 1:1.2，被拆迁房屋面积是 100 平方米，那么可获得 120 平方米安置房面积，再依据当地安置房户型情况确定套数。
第二，按照人口数量计算。有些地方按被拆迁家庭人口数量确定安置房面积。比如规定每人可获得一定面积的安置房，一个家庭有 5 口人，每人可获 30 平方米安置房，那这个家庭可获得 150 平方米安置房，进而确定套数。
第三，综合考虑。部分拆迁项目会综合房屋面积和人口数量。例如，先按房屋面积给予一定补偿，再根据人口数量进行适当调整和补充，以保障被拆迁家庭的居住需求，之后确定能获得的房屋套数。
各地拆迁政策不同，具体计算方式应以当地拆迁补偿安置方案为准。在拆迁过程中，被拆迁人可仔细查阅相关文件，必要时咨询专业律师维护自身权益。
二、拆迁补偿款法院能执行吗
拆迁补偿款法院一般能执行。
拆迁补偿款本质上属于被执行人的财产。当被执行人不履行生效法律文书确定的义务时，法院有权根据申请人的申请，对其名下包括拆迁补偿款在内的财产采取执行措施。法院可以向相关单位发出协助执行通知书，要求协助冻结、扣划拆迁补偿款。
不过，存在一些特殊情况。如果拆迁补偿款是用于保障被执行人及其所扶养家属基本生活居住需要，法院在执行时会考虑保障其必要的生活费用和居住条件，不会全部执行。另外，如果拆迁补偿款涉及案外人合法权益，比如存在产权争议等情况，案外人可通过执行异议程序来维护自身权益。若经审查异议成立，法院可能会中止对该部分拆迁补偿款的执行。
总体而言，法院执行拆迁补偿款需遵循法定程序和保障当事人基本权益的原则。
三、拆迁补偿几种方式有哪些
拆迁补偿一般有以下三种方式：
1. 货币补偿：这是较为常见的补偿方式。由专业评估机构对被拆迁房屋进行估价，拆迁人根据评估结果向被拆迁人支付相应的货币补偿款。被拆迁人可以自由支配这笔款项，用于购买其他房屋或作其他用途。这种方式操作简单，能快速解决补偿问题，让被拆迁人灵活安排资金。
2. 产权置换：拆迁人用自己建造或购买的房屋与被拆迁房屋进行产权调换，并按拆迁房屋和置换房屋的评估价结算差价。产权置换分为两种形式，一是异地安置，即拆迁人在其他地段提供房屋进行安置；二是回迁安置，在原拆迁区域范围内建造房屋供被拆迁人回迁。
3. 货币补偿与产权置换相结合：在实际拆迁中，部分拆迁项目会同时采用货币补偿和产权置换的方式。被拆迁人可以一部分选择货币补偿，一部分选择产权置换，以满足不同需求。
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