房产证户主也死亡谁能继承？房产证户主死亡后，继承分两种情况。有遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容执行；无则按法定继承，先由配偶、子女、父母继承，无第一顺序继承人时由第二顺序继承。分配时会考虑继承人具体情况，也可协商不均分。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产证户主也死亡谁能继承
房产证户主死亡后，继承情况需依据法律规定确定。
第一，有遗嘱或遗赠扶养协议的，按其内容执行。遗嘱指定的继承人或受遗赠人，可依此获得房产。比如遗嘱明确房产由子女继承，子女就能按遗嘱继承。
第二，无遗嘱或遗赠扶养协议的，按法定继承处理。法定继承按顺序进行：
1. 第一顺序为配偶、子女、父母。他们一般均等分配房产。若房产价值高，继承人可协商折价补偿等方式分割。
2. 若第一顺序无人，由第二顺序继承人继承，包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
此外，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应不分或少分。继承人协商一致，也可不均等分配。
二、房产证遗失后还能不能继承
房产证遗失不影响房产继承。房产证只是房屋产权的一种书面凭证，其遗失并不改变房屋的产权归属。继承人依然有权继承该房产。
若要办理继承手续，首先需到当地不动产登记机构申请查询房屋档案信息，以证明房屋的所有权归属和相关情况。然后，按照法定程序进行继承。如果是法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。若有遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理。
继承人在完成继承手续后，可凭继承公证书、法院判决书等相关文件，到不动产登记机构申请补办房产证。补办完成后，新的房产证上会登记继承人的名字，正式确认其对该房产的所有权。所以，即使房产证遗失，继承人的继承权利不受影响，仍可依法继承房产。
三、房屋继承和赠与哪个费用低
房屋继承和赠与的费用高低，需根据具体情况判断。
房屋继承方面，法定继承人继承房屋时，只需缴纳一定的公证费、房屋评估费、登记费等。公证费一般按受益额的一定比例收取；房屋评估费依据房屋价值按比例收取；登记费则是固定的小额费用。整体来看，法定继承在费用上相对较低。
房屋赠与方面，赠与人与受赠人需缴纳契税，通常为房屋价值的3% 5%，此外也有公证费、评估费等。若赠与对象为近亲属和具有抚养、赡养关系的人，可免征个人所得税；其他人之间的赠与，受赠人需缴纳个人所得税。
如果是法定继承人之间的房屋转移，继承的费用通常低于赠与。但如果不是法定继承人，比如将房屋赠与朋友，赠与所需缴纳的契税等费用往往会比继承高。在实际操作中，应综合考虑各种因素，并咨询当地房产管理部门和税务机关，以明确具体费用。
以上是关于房产证户主也死亡谁能继承的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
