抵押贷款房产证要押银行吗？抵押贷款房产证是否押给银行，取决于银行规定和贷款类型。部分银行会押证保障权益，防止房产不当处置；很多银行不押证，办理他项权证。实行不动产统一登记后操作类似，未还清贷款要按时还款，否则银行有权处置房产。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、抵押贷款房产证要押银行吗
抵押贷款房产证是否押给银行，取决于贷款银行的规定和贷款类型。
部分银行办理房产抵押贷款时，会要求将房产证押在银行。这是银行为了保障自身权益，防止抵押人在贷款未还清前对房产进行不当处置，如再次抵押或转让等。
不过，也有很多银行不押房产证。在办理抵押登记后，银行会在不动产登记机构办理他项权证，以此作为房产抵押的证明。房产证原件则归还借款人，借款人可正常保管使用，但房产处于抵押状态，未经银行同意不能随意买卖或转让。
此外，一些地区实行不动产统一登记后，房产证和土地证合二为一为不动产权证书，抵押操作与上述情况类似。借款人无论是否持有房产证原件，在贷款未还清前，都要遵守贷款合同约定，按时还款，否则银行有权通过法律程序处置抵押房产以收回贷款。
二、抵押贷款扣押房产证合法吗
抵押贷款扣押房产证是否合法，要分情况来看。
在过去，部分金融机构会在办理抵押贷款时扣押房产证。这种做法的依据是，为保障债权实现，防止抵押人在抵押期间擅自处置抵押物。不过，从法律角度讲，这种扣押行为缺乏足够依据。根据相关法律规定，不动产抵押以登记为生效要件，只要办理了抵押登记手续，抵押权就受法律保护。房产证仅为房屋所有权的凭证，并非抵押生效的必要条件。
现在，随着不动产登记制度的完善和发展，在办理抵押登记后，不动产登记机构会在不动产登记簿上进行记载，证明抵押权的存在。金融机构通过查询不动产登记簿，就能确认自己的抵押权。所以，扣押房产证已无必要。
目前，很多正规金融机构已不再扣押房产证。若遇到金融机构要求扣押房产证的情况，抵押人可依据法律规定拒绝，并要求其按照合法程序办理抵押登记。因此，通常情况下，抵押贷款扣押房产证不合法。
三、抵押贷款房产证可以拿走吗
抵押贷款期间，房产证能否拿走需根据具体情况判断。
在一些地区和银行的操作模式下，办理抵押贷款后，房产证仍由产权人持有。银行会在房产登记部门办理抵押登记手续，在房产证上加盖抵押登记章，注明抵押相关信息，以此来保障自身权益。这种情况下，产权人虽持有房产证，但房产处于抵押状态，未经银行同意无法随意转让、买卖。
然而，也有部分银行会要求将房产证收押在银行。这是银行控制风险的一种手段，避免抵押人在抵押期间私自处置房产。等借款人还清全部贷款本息后，银行会归还房产证，并配合办理抵押注销手续。
所以，抵押贷款房产证是否可以拿走没有统一答案，取决于贷款银行的规定和当地的操作习惯。借款人在办理抵押贷款时，应与银行充分沟通，了解相关流程和规定。
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