房屋出租不给租金可以收回吗？房屋出租时租客不给租金，房东在一定条件下可收回房屋。若合同有约定，按约定给租客催告期；若合同未约定，依法律规定给合理支付期限。收回房屋要走法定程序，必要时可诉讼强制执行。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋出租不给租金可以收回吗
房屋出租租客不给租金，房东在一定条件下可以收回房屋。
首先，需查看租赁合同约定。若合同明确规定租客逾期支付租金达到一定期限，房东有权解除合同并收回房屋，那么房东可按合同约定行事。一般会给租客合理的催告期，若租客在催告期内仍未支付租金，房东可采取进一步措施。
其次，若合同未明确约定，根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，进而收回房屋。
收回房屋时，房东应遵循法定程序。先书面催告租客支付租金，告知其在合理期限内支付，若租客仍不支付，房东可向法院提起诉讼，请求解除租赁合同，并要求租客腾退房屋。在获得法院生效判决后，若租客仍不履行，可通过法院强制执行收回房屋。
总之，房屋出租不给租金，房东可通过合法途径收回房屋，但要严格按照合同约定和法律规定进行。
二、房屋租赁到期后不腾退怎么办
房屋租赁到期后，承租人不腾退房屋，出租人可按以下步骤处理：
第一，沟通协商。出租人可向承租人明确指出租赁已到期，要求其在合理期限内腾退房屋。通过友好协商，了解承租人不腾退的原因，尝试达成解决方案，如给予一定宽限期或协商续租事宜。
第二，发送书面通知。若协商无果，出租人可向承租人发送书面通知，正式要求其限期搬离，并明确告知逾期不搬的法律后果，如将追究其违约责任、收取逾期占用房屋的费用等。书面通知应留存好相关凭证。
第三，法律途径。若承租人收到书面通知后仍拒不腾退，出租人可考虑向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需准备好租赁合同、租金支付记录、书面通知等相关证据，以证明租赁关系已到期且承租人无正当理由拒不腾退。法院判决生效后，若承租人仍不履行，出租人可申请强制执行，强制其腾退房屋，并要求其支付逾期占用房屋期间的费用以及承担违约责任。
三、房屋租赁公司不退押金怎么办
房屋租赁公司不退押金时，可按以下方式处理：
第一，查看合同约定。明确租赁合同中关于押金退还的具体条款，确定租赁公司是否存在违约情形。若因租赁公司原因未按约定退还押金，属于违约行为，租客可依据合同要求其承担违约责任。
第二，协商解决。尝试与租赁公司沟通，要求其说明不退押金的原因。若因租客自身未履行合同义务，如损坏房屋设施等，应积极解决问题并要求退还剩余押金；若租赁公司无理拒绝退还，可向其表明会通过法律途径维护权益。
第三，投诉。若协商无果，可向相关监管部门投诉，如当地房地产管理部门或消费者协会，提供租赁合同、支付凭证等相关证据，请求协助处理。
第四，法律途径。若投诉仍无法解决，可收集相关证据，向人民法院提起诉讼。证据包括租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等。通过法律程序要求租赁公司退还押金并承担相应违约责任。
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