中介买卖房子挣差价违法吗？中介买卖房子挣差价是否违法要分情况。若隐瞒房价信息赚差价，侵害买卖双方权益，违法，监管部门会处罚；若交易透明，双方同意且合同明确，挣差价合法，可视作认可其额外服务。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介买卖房子挣差价违法吗
中介买卖房子挣差价是否违法，需分情况判断。
依据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和人员不得赚取差价。如果中介隐瞒真实的房价信息，将低价收进的房屋以高价卖给购房者，赚取其中差价，这种行为违法。该行为侵害了买卖双方的知情权和经济利益，使买方可能支付高于市场的价格，卖方可能低价出售房产。监管部门有权责令其限期改正，记入信用档案，对房地产经纪人员处以1万元罚款，对房地产经纪机构取消网上签约资格，处以3万元罚款。
不过，若交易过程公开透明，买卖双方知晓并同意中介的加价行为，且相关加价情况在合同中明确体现，此时中介挣差价不违法。这种情况可视作买卖双方认可中介在交易中提供额外服务的价值，并愿意支付相应费用。
所以，中介正常公开透明地收取合理服务费用是合法的，但隐瞒信息赚取差价则违反相关规定。
二、中介卖房吃差价犯法坐牢吗
中介卖房吃差价是否犯法坐牢，需依据具体情况判定。
一般来说，中介吃差价属于违约和不诚信行为。依据《民法典》规定，中介人应就订立合同的重要事项向委托人如实报告，若故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益，不得请求支付报酬并应承担赔偿责任。这种情况下通常不涉及刑事犯罪，委托人可通过民事诉讼要求中介返还差价、赔偿损失。
但如果中介的行为达到一定严重程度，可能触犯刑法。例如，中介虚构事实、隐瞒真相骗取差价，数额较大时，可能构成诈骗罪。依据《刑法》，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
总之，普通吃差价多为民事违约，严重欺诈则可能面临刑事处罚。
三、本村村民买卖房屋合同有效吗
本村村民买卖房屋合同一般有效。
根据相关法律规定，同一集体经济组织成员之间签订农村房屋买卖合同，若符合以下条件，合同具有法律效力。其一，合同双方具备相应的民事行为能力，能独立实施民事法律行为。其二，双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。其三，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
本村村民同属一个集体经济组织，在符合上述条件的情况下，村民间房屋买卖合同是有效的。而且，这也遵循了农村宅基地属于集体所有，由集体组织按照规定分配给成员使用的原则，村民对其房屋拥有相应处分权。
不过，此类房屋买卖可能涉及宅基地使用权变更等问题，需要按照当地规定办理相关审批和登记手续。若未按规定办理，虽不影响合同效力，但可能会对后续权益产生一定影响。
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