怎么跟物业维权？跟物业维权可按五步走：先收集如照片、记录等相关证据；再与物业沟通并保留记录；若沟通无果向业主委员会反映；还可向相关部门投诉；上述方法无效则考虑法律途径，维权要理性合法。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、怎么跟物业维权
跟物业维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：保存好与物业问题相关的证据，如物业不作为的照片、视频，沟通记录，缴费凭证等。这些证据能为维权提供有力支持。
2.与物业沟通：以书面或面谈的方式，向物业反馈问题，明确指出问题所在，并要求其给出解决方案和整改期限。沟通过程中注意保留记录。
3.向业主委员会反映：若与物业沟通无果，可向业主委员会反映情况，由业主委员会代表业主与物业进行协商，督促物业解决问题。
4.向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门、街道办事处等相关部门投诉。投诉时要详细说明问题，提供证据，请求相关部门介入调查和处理。
5.法律途径：若上述方法都无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。聘请律师，向法院提起诉讼。需注意准备充分的证据，确保诉求合理合法。
维权过程中要保持理性和冷静，按照合法合规的程序进行，以有效维护自身权益。
二、去物业怎么维权
去物业维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：将权益受损的相关证据保留好。比如遭遇物业服务质量问题，像小区卫生差，可拍摄垃圾堆积的照片、视频；若存在安全隐患，记录好具体情况。
2.与物业沟通：携带证据前往物业办公地点，和物业工作人员当面交流，清晰阐述问题，提出合理诉求。沟通时注意态度平和，理性表达。
3.提出书面诉求：若当面沟通效果不佳，以书面形式详细列出问题、诉求以及期望解决的时间，递交给物业。
4.找物业经理：若普通工作人员无法解决，要求与物业经理协商，其权限相对较大，可能更有效地处理问题。
5.向业主委员会反馈：若小区有业主委员会，可向其反映，由业主委员会出面与物业协商。
6.寻求监管部门帮助：若上述方法都行不通，可向当地房地产行政主管部门或相关监管部门投诉，请求介入调查处理。
三、物业如何能维权
物业维权可通过以下途径：
1.协商解决：当物业权益受损时，如业主拖欠物业费、破坏公共设施等，物业可先与相关业主进行沟通协商，明确指出业主行为对物业权益的损害及违反的规定，要求其停止侵权行为并承担相应责任。
2.发送书面通知：若协商无果，物业可向业主发送正式的书面通知，详细说明业主行为的不当之处、违反的合同条款或法律法规，以及要求其整改的期限和不整改将面临的后果。
3.提起诉讼：对于恶意欠费、严重破坏公共设施等行为，在多次沟通和书面通知无效后，物业可收集相关证据，如物业服务合同、欠费记录、设施损坏照片等，向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
4.借助行业协会：物业可向当地的物业管理行业协会反映情况，寻求协会的支持和指导，行业协会可提供专业建议，也可对违规业主进行调解和劝诫。
5.向相关部门投诉：若业主的违规行为涉及违反行政管理规定，如违建等，物业可向城管、规划等相关部门投诉，由政府部门依法处理。
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