买房纠纷该找哪个部门处理？买房纠纷可根据不同情况找相应部门处理。涉及开发商违规找住建、房管部门；遇消费欺诈找消协调解；合同有仲裁条款找仲裁机构；还可向法院提起诉讼。处理时要保留好合同等相关证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房纠纷该找哪个部门处理
买房纠纷可以根据不同情况找相应部门处理：
1. 行政主管部门：若纠纷涉及开发商违规销售、虚假宣传、未按规定办理相关手续等，可向当地住房和城乡建设局、房地产管理局等部门投诉。这些部门有权对开发商的违规行为进行调查和处理，以维护购房者的合法权益。
2. 消费者协会：当买房过程中遭遇消费欺诈、霸王条款等问题，可向消协投诉。消协可以对买卖双方进行调解，促使双方达成和解。
3. 仲裁机构：若购房合同中约定了仲裁条款，那么纠纷发生后，可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁实行一裁终局制，裁决具有法律效力。
4. 人民法院：通过诉讼途径解决买房纠纷是最常见的方式。购房者可向有管辖权的法院提起民事诉讼，由法院依法审理并作出判决。
在处理买房纠纷时，要保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、宣传资料等，以便在需要时维护自己的权益。
二、买房可以让别人代签合同吗
买房可以让别人代签合同，但需满足一定条件。
若代签人有合法有效的授权委托书，代签行为是有效的。授权委托书应明确委托事项、权限和期限等内容，被委托人在授权范围内所签合同，对委托人发生效力。比如，委托人明确授权被委托人签署购房合同、协商房价等具体事项，被委托人按要求完成代签，合同就具有法律效力。
若没有授权委托书，但事后被代签人对合同进行追认，该合同也有效。例如代签人未经授权先签了合同，被代签人得知后表示认可合同内容，合同依然生效。
然而，若既没有授权委托，事后被代签人也不追认，代签合同对被代签人不发生效力，代签人需承担相应责任。同时，有些地区可能对购房合同代签有特殊规定和程序要求，买房时要了解当地政策法规。总之，为避免纠纷，建议有代签需求时办理规范的授权委托手续。
三、买房没签购房合同能退款吗
买房没签购房合同能否退款需分情况判断。
若仅支付意向金、诚意金等，未签订任何书面文件，且未与开发商就房屋买卖达成实质性约定，购房者可要求退款。因为此时双方未建立合同关系，这些款项性质通常属于预付款，不具有定金性质，购房者有权拿回。
若交付的是定金，即便没签购房合同，但有认购书、意向书等书面文件明确约定所付款项为定金，且对房屋位置、价格等主要内容有约定，根据定金罚则，若购房者违约不想买房，开发商有权不退还定金；若开发商违约，购房者可要求双倍返还定金。
若虽没签正式购房合同，但双方已实际履行主要义务，如购房者支付大部分房款，开发商交付房屋，这种情况下合同关系已成立，购房者不能随意要求退款，否则需承担违约责任。
以上是关于买房纠纷该找哪个部门处理的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。
