二手房买卖网签合同怎么撤销？二手房买卖网签合同撤销有协商和法定两种方式。协商撤销要买卖双方一致，带材料去交易管理部门申请，审核通过即可。法定撤销是出现法定情形，受损方可向法院或仲裁机构申请，裁决生效后还需到管理部门办手续。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房买卖网签合同怎么撤销
二手房买卖网签合同的撤销，一般有协商撤销和法定撤销两种方式。
协商撤销需买卖双方达成一致意见。双方携带身份证明、网签合同等相关材料，前往当地房地产交易管理部门，填写撤销网签合同的申请表。管理部门会对提交的材料进行审核，审核通过后即可撤销网签合同。
法定撤销通常是在出现法定情形时，一方可通过法律途径撤销合同。比如合同存在重大误解、显失公平，或者一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思情况下订立合同等。这种情况下，权益受损方需向法院或仲裁机构提出撤销申请。在提出申请时，要提供充分证据证明存在法定撤销事由。法院或仲裁机构受理并审理后，若认定符合撤销条件，会作出撤销合同的裁决。裁决生效后，合同自动撤销，买卖双方还需到房地产交易管理部门办理相关的撤销手续。
二、二手房屋买卖纠纷可以退房吗
二手房屋买卖纠纷中是否可以退房，需依据具体情况判断。
若卖方存在违约行为，如未按合同约定时间交房、房屋质量与合同严重不符等，买方有权要求退房。依据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在此情况下，买方不仅可要求退房，还能主张卖方承担相应赔偿责任。
若买方自身原因想退房，如签订合同后又不想要该房屋，这属于买方违约。此时卖方有权拒绝退房，若同意退房，买方需承担违约责任，可能要支付违约金等费用。
若因不可抗力因素，如地震导致房屋严重损坏无法居住，致使合同目的无法实现，买卖双方均可要求解除合同并退房，且互不承担违约责任。
总之，二手房屋买卖纠纷能否退房要根据违约主体、违约情况以及合同约定等来确定。
三、房子买卖合同纠纷找哪个部门
发生房子买卖合同纠纷时，可根据不同情形找相应部门解决：
行政主管部门：可向当地房地产管理部门、工商局投诉。房地产管理部门负责对房地产市场进行监管，工商局对合同交易中的违法行为有管理权限，它们能对纠纷进行调解，若发现合同存在违法违规情况，会依法处理。
仲裁机构：若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交给约定的仲裁机构。仲裁实行一裁终局制，程序简便，且仲裁结果具有法律效力。
人民法院：若没有仲裁约定，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据事实和法律进行审理并作出判决，当事人对一审判决不服，还可在规定时间内上诉。
解决纠纷时，当事人应收集好相关证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。
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