房屋租赁合同丢了押金怎么退？房屋租赁合同丢失也可尝试多种方式退回押金，如与房东协商，提供支付凭证、寻找旁证、收集聊天记录等证据，参照行业习惯。若房东拒绝且协商无果，可走法律途径，同时要保留好租赁相关证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋租赁合同丢了押金怎么退
即使房屋租赁合同丢失，仍可尝试多种方式退回押金：
1. 与房东协商：主动和房东沟通说明合同丢失情况，表明自身按约履行义务，要求退还押金。良好沟通能解决多数问题，若房东认可，可顺利退回。
2. 提供支付凭证：若通过转账支付押金，银行转账记录、第三方支付平台转账截图等能证明支付了押金及金额。
3. 寻找旁证：有其他知情人见证租赁关系及押金交付，可请其提供证人证言。
4. 收集其他证据：比如聊天记录、电话录音等能证明租赁关系、押金金额和退还条件的证据。
5. 参照行业习惯：若无明确约定，可参考当地房屋租赁市场退还押金的普遍做法。
6. 若房东拒绝退还且协商无果，可考虑通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，需准备起诉状和相关证据，由法院依法判决。
保留好所有与租赁相关的证据，以便在需要时维护自身合法权益。
二、解除租赁合同后如何收回房屋
解除租赁合同后收回房屋可按以下步骤进行：
首先，确认解除合同的有效性。确保租赁合同的解除符合法律规定或合同约定的条件，如双方协商一致、一方违约达到解除条件等，有相关解除通知或协议的，保留好凭证。
其次，通知承租人。以书面形式告知承租人租赁合同已解除，并要求其在合理期限内搬离房屋，明确搬离的具体日期。书面通知应通过邮政快递等可留存凭证的方式送达，留存好送达证据。
再者，进行房屋交接。在承租人搬离日期到期后，与承租人共同对房屋进行检查和交接。检查房屋内物品是否搬离、房屋是否存在损坏等情况。若发现房屋有损坏，根据合同约定要求承租人承担修复或赔偿责任。
最后，若承租人拒绝搬离。可先尝试通过协商、调解解决。若协商不成，可通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求承租人腾退房屋，并主张逾期腾房期间的占有使用费。在获得胜诉判决后，若承租人仍不履行，可申请强制执行。
三、伙房如何解约租赁合同协议书
解约伙房租赁合同协议书，可按以下步骤操作：
1. 查看合同条款：仔细研究原租赁合同，明确其中关于解约的具体规定，如解约条件、提前通知期限、违约责任等内容。若符合约定解约条件，按约定方式解约。
2. 协商沟通：与对方进行友好协商，清晰表达解约意愿和原因。争取达成一致意见，确定解约时间、费用结算、物品交接等重要事项，并形成书面记录，由双方签字确认。
3. 撰写解约协议书：内容涵盖双方基本信息、原租赁合同的签订情况、解约原因、解约时间、费用结算方式及金额、伙房及相关设施设备的交接事项、违约责任和争议解决方式等。
4. 审查与签署：完成初稿后，认真审查协议内容，确保权利义务明确、条款无歧义。双方确认无误后签字盖章，各保留一份协议书。
5. 后续事项处理：按照解约协议约定，完成费用结算、物品交接等工作，并办理相关手续，避免后续产生纠纷。
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