未成年名下能有房产吗现在？未成年人名下可拥有房产，因其自出生起具有民事权利能力。不过，他们属无或限制民事行为能力人，房产登记需法定代理人代办。监护人处分其房产受限，需为其利益，否则有法律风险，管理和处分要依法进行。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、未成年名下能有房产吗现在
未成年人名下可以拥有房产。根据法律规定，公民的民事权利能力始于出生，终于死亡。这意味着未成年人自出生起就具有民事权利能力，依法享有民事权利，因此可以拥有房产。
在实际操作中，未成年人虽然具备拥有房产的资格，但因其属于无民事行为能力或限制民事行为能力人，在进行房产登记时，需由其法定代理人（通常是父母）代为办理相关手续。
不过，监护人处分未成年人房产时受到一定限制。根据法律，监护人应当保护被监护人的财产权益，除为维护未成年人利益外，不得处分其名下的房产。例如，出售未成年人名下的房产，需证明是为了未成年人的教育、医疗等重大利益，且需要提供相关证明材料，否则可能面临法律风险。
总之，未成年人名下可以有房产，但在房产的管理和处分上有特殊规定，需严格依法依规进行。
二、未满十八岁可以有房产证吗
未满十八岁可以拥有房产证。根据法律规定，自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡，未成年人自出生起即具有民事权利能力，依法享有民事权利，因此其拥有房产并取得房产证的权利不受年龄限制。
不过，由于未满十八岁属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人，在进行房产相关交易等行为时会有所不同。如果是限制民事行为能力的未成年人（八周岁以上），实施民事法律行为需由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。无民事行为能力的未成年人（不满八周岁），民事法律行为均需由法定代理人代理实施。
在办理房产证登记时，通常需由其法定代理人代为办理相关手续。法定代理人在处分未成年人名下房产时，应遵循为被监护人利益的原则，否则可能面临法律风险。
三、新房不办房产证有滞纳金吗
新房不办房产证本身没有滞纳金，但存在契税滞纳金。根据我国税收征管相关规定，纳税人未按规定期限缴纳税款，税务机关会责令限期缴纳，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
在购买新房时，契税应在一定期限内缴纳。通常，纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，即为纳税义务发生时间。纳税人需自纳税义务发生之日起一定时间内，向契税征收机关办理纳税申报，并在规定期限内缴纳税款。
若购房者未在规定时间内缴纳契税，后续在办理房产证时，就需要补缴契税并缴纳滞纳金。而单纯不办理房产证这一行为，并不会产生滞纳金。所以，购房者应及时缴纳契税，避免产生额外费用。
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