房产中介中间吃差价违法吗？房产中介中间吃差价违法。依据相关办法，此行为侵害委托人权益、违反诚信原则。若中介吃差价属欺诈，买家可要求退款赔偿，数额大或担刑责，相关部门会处罚。当事人可收集证据投诉或诉讼维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产中介中间吃差价违法吗
房产中介中间吃差价的行为违法。
依据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构和人员不得赚取差价。该行为侵害了委托人的财产权益，违反诚实信用原则。在房产交易中，中介的职责是提供信息、促成交易，应如实向委托人报告交易价格等重要事项。
若中介隐瞒真实价格，以高于卖家报价的价格卖给买家，赚取差价，这属于欺诈行为。买家有权要求中介退还差价，并承担相应赔偿责任。若差价数额较大，还可能构成刑事犯罪，要承担刑事责任。
同时，相关部门会对违规中介进行处罚，包括警告、罚款，情节严重的，会吊销备案证明。
若发现房产中介吃差价，当事人可收集证据，如合同、聊天记录、付款凭证等，向房地产中介行业协会、消费者协会投诉，也可向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
二、房产中介属于哪个部门管理
房产中介主要由多个部门进行管理。
住房和城乡建设部门是重要的管理主体。其负责制定房地产中介服务的相关政策和规范，对中介机构和从业人员的市场准入进行管理，审核中介机构的资质，规范其经营行为。例如对中介机构的备案管理，要求其按规定进行备案登记，以保障市场的有序运行。
市场监督管理部门也承担着重要职责。该部门对房产中介的经营活动进行监管，防止出现虚假宣传、不正当竞争、合同欺诈等违法行为。它会对中介机构的广告内容、收费标准等进行检查，确保其符合相关法律法规，维护消费者的合法权益。
此外，房地产经纪行业组织也在自律管理方面发挥作用。这些组织会制定行业自律规则、执业标准和业务规范，对会员进行培训和教育，提高行业整体素质和服务水平。
当遇到房产中介的问题时，可根据具体情况向相应部门反映。如涉及资质问题找住建部门，遭遇欺诈等市场经营问题找市场监管部门。
三、房子不办房产证有滞纳金吗
房子不办房产证本身没有滞纳金，但如果是未缴纳契税等税费导致无法办理房产证，可能产生滞纳金。
在购买房屋时，购房者需按规定缴纳契税。若未在规定期限内缴纳契税，税务机关会从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因为办理房产证通常要求先完成契税缴纳，契税完税是办证的必要前置条件。
例如，购房者拖延缴纳契税，之后去补缴时就会被收取滞纳金。而滞纳金的计算是从滞纳税款那天开始，到实际缴纳税款那天结束。
所以，若因未及时缴纳相关税费致使房产证办理延迟，会产生滞纳金；若仅是单纯不办理房产证，不存在契税等税费拖欠情况，则不会有滞纳金。建议购房者及时缴纳契税等税费，按流程办理房产证，避免不必要的经济损失。
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