买完房子交完首付还能退吗？买完房交完首付能否退要看具体情况。因开发商问题，购房者可退首付并索赔；购房者自身原因退房属违约，开发商扣违约金后退款；不可归责双方的事由，可解除合同退首付。退房前应研读合同，必要时咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买完房子交完首付还能退吗
买完房子交完首付是否能退，需视具体情况而定。
若因开发商原因，如未取得预售许可证、擅自变更规划设计、房屋质量存在严重问题等，购房者有权要求退房。这种情况下，开发商构成违约，购房者不仅可要求退还首付，还能主张相应赔偿。
如果是购房者自身原因想退房，比如个人资金状况变化、家庭变故等，通常属于购房者违约。此时，开发商有权依据合同约定扣除一定违约金后退还剩余款项。违约金的数额一般按照购房合同的约定执行。
若因不可归责于双方的事由，例如政策变化导致购房者无法办理贷款等，致使合同无法履行，购房者可要求解除合同，开发商应退还首付。
在决定退房前，购房者应仔细研读购房合同，明确双方权利义务，必要时咨询专业律师，依法依规维护自身合法权益。
二、买新房交首付后多久签合同
买新房交首付后签合同的时间并无明确法律规定，主要取决于买卖双方的约定。
一般情况下，在交首付当天就会签订购房合同。开发商完成相关准备工作，购房者支付首付后，双方随即签订书面购房合同，明确房屋基本信息、价款、付款方式、交付时间等重要条款，保障双方权益。
但也存在延迟签订合同的情况。若开发商手续办理未完成，如预售许可证等证件不齐全，可能需等证件完备后才签订合同。另外，因购房者个人原因，如需要时间准备相关资料，也可能导致合同签订时间推迟。
若交首付后长时间未签合同，购房者应主动与开发商沟通，了解原因并要求尽快签订。若开发商拒绝签订或拖延，购房者可通过合法途径维护自身权益，比如向相关部门投诉或咨询律师采取法律措施。
三、申请购买经济适用房的条件
申请购买经济适用房通常需满足以下条件：
1. 户籍要求：申请人一般需具有当地城镇户口，不过各地具体规定存在差异，部分地区对非本地户籍常住人口也有一定准入政策。
2. 收入条件：家庭收入要符合当地规定的低收入标准。该标准会根据当地经济社会发展水平、居民收入、住房状况等因素确定并适时调整。
3. 住房情况：申请人及共同申请的家庭成员在当地无自有住房，或者现住房面积低于规定的住房困难标准。
4. 其他条件：部分地区可能会要求申请人未享受过福利分房、经济适用住房等购房优惠政策；还有些地方对申请人的年龄、婚姻状况等有相应规定。
不同地区的经济适用房申请条件有所不同，具体要求应以当地政府公布的相关政策为准。在申请时，申请人需向户籍所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请，并按要求提供相关证明材料，经审核公示等程序后，符合条件者才可购买经济适用房。
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