租赁违建怎么维权？租赁违建维权步骤：一是向法院请求确认租赁合同无效，合同无效后应返还财产；二是确认无效后要求房东退还租金和押金，拒绝则协商或诉讼解决；三是有损失可要求赔偿，需提供证据；四是向相关部门投诉违建。维权要留好证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁违建怎么维权
租赁违建维权可按以下步骤进行：
第一，确认合同效力。依据法律规定，租赁违建的合同无效。可向法院提起诉讼，请求确认租赁合同无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
第二，要求退还租金和押金。在确认合同无效后，可要求房东退还已支付的租金和押金。若房东拒绝退还，可通过协商或诉讼途径解决。
第三，主张赔偿损失。若因租赁违建遭受损失，如装修费用、搬迁费用等，可要求房东赔偿。需提供相关证据证明损失的存在和金额。
第四，向相关部门投诉。可向当地的城乡规划部门、建设部门等举报违建情况，由相关部门依法对违建进行处理。
在维权过程中，要注意收集和保存相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、聊天记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。
二、铺面返租如何维权
铺面返租维权可按以下步骤进行：
1.收集证据：包括返租合同、付款凭证、沟通记录、广告宣传资料等。合同是核心证据，要明确其中关于返租的具体条款，如返租期限、金额、支付方式等；付款凭证能证明资金往来；沟通记录可反映双方对返租事宜的协商情况；广告宣传资料若涉及返租承诺也可作为维权依据。
2.与对方协商：主动与开发商或相关责任方沟通，以书面或当面形式提出诉求，要求其按照合同履行返租义务，并保留好协商过程的记录。
3.寻求第三方调解：若协商无果，可请求消费者协会、行业协会等第三方机构介入调解，促成双方达成解决方案。
4.发送律师函：委托律师向责任方发送律师函，明确指出其违约行为及应承担的法律后果，施加一定法律压力。
5.提起诉讼：若上述方法都无法解决问题，可向法院提起诉讼。起诉时要准备好起诉状及相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。诉讼过程中，需积极配合法院工作，遵循诉讼程序。
三、租客怎么维权甲醛
租客若遇到甲醛问题，可通过以下方式维权：
1.留存证据：对室内甲醛情况进行检测，可聘请有资质的检测机构出具检测报告，同时保留租房合同、付款凭证、与房东的沟通记录等，这些材料是维权的关键依据。
2.与房东协商：凭借检测报告，向房东说明甲醛超标对健康的危害，要求其采取有效的治理措施，如通风、除甲醛等，或解除租赁合同并退还租金和押金。在沟通时，要保留好聊天记录或通话录音。
3.寻求调解：若与房东协商无果，可请求相关部门或机构调解，如当地的消费者协会、房地产中介协会等。这些组织能从中斡旋，促使双方达成解决方案。
4.法律途径：若调解不成，租客可向人民法院提起诉讼。起诉时要准备好相关证据和起诉状，要求房东承担违约责任、赔偿损失，如因甲醛超标导致的医疗费用等。
在整个维权过程中，租客要冷静理智，通过合法途径维护自身权益。
以上是关于租赁违建怎么维权的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
