转租合同怎么维权？在转租合同中维权可按五步走：先确认合同效力，看原合同是否允许转租；再收集相关证据；接着尝试协商并保留记录；协商无果可申请第三方调解；若调解不成，按约定诉讼或仲裁。维权要冷静合法。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、转租合同怎么维权
若在转租合同中需要维权，可按以下步骤进行：
第一，确认合同效力。查看原租赁合同是否允许转租。若原合同明确禁止，转租合同可能无效，可主张返还已支付费用。若经原出租人同意，转租合同有效，应按合同约定履行。
第二，收集证据。保留与转租相关的所有证据，如转租合同、租金支付凭证、聊天记录、短信等。这些证据可证明双方权利义务及是否存在违约行为。
第三，尝试协商解决。与对方沟通，明确指出对方违约之处，要求按照合同约定承担责任或解决问题。协商时注意保留记录。
第四，申请第三方调解。若协商无果，可请求有关部门或机构调解，如消费者协会、人民调解委员会等。
第五，提起诉讼或申请仲裁。若调解不成，可根据合同中的争议解决条款，向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁，要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。
在整个维权过程中，要保持冷静，通过合法途径维护自身权益。
二、哪些出租合同无效
根据法律规定，以下几种出租合同无效：
1.出租人不具有出租权利：若出租人并非房屋所有权人，也未获得所有权人的授权，其签订的出租合同无效。比如承租人擅自将租来的房屋转租给他人，且未得到房东同意。
2.违法建筑出租：租赁标的物是违法建筑，该出租合同无效。像未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，这类建筑的出租合同不受法律保护。
3.合同期限违反规定：租赁期限超过二十年的，超过部分无效。
4.违反法律、行政法规强制性规定：出租合同内容违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。例如将房屋出租用于非法活动。
5.损害国家、集体或第三人利益：合同当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益而签订的出租合同无效。
三、租电车不还犯法吗
租电车不还的行为涉嫌违法。
从民事角度看，租车人与出租方签订租赁合同后，双方形成合同关系。租车人按约定使用电车，在租赁期限届满时负有返还电车的义务。若不还，就构成违约，出租方有权要求租车人返还电车，并承担违约责任，如支付违约金、赔偿因逾期归还造成的损失等。
从刑事角度讲，若租车人以非法占有为目的，在租车时就没打算归还，可能涉嫌诈骗罪。若租车人原本正常租赁，但后期产生非法占有目的，拒不归还电车，且电车价值达到一定标准，可能构成侵占罪。侵占罪是指将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的行为。
所以，租电车不还不仅可能面临民事赔偿责任，还可能承担刑事责任。建议租车人遵守合同约定，在租赁期限结束后及时归还电车。
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