无效续租合同还有效吗？无效续租合同自始无法律约束力和效力。法律规定了合同无效的情形，续租合同若有其一就会被认定无效。合同无效后，要返还财产等。无效续租合同无法继续履行，当事人要妥善处理后续事宜。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、无效续租合同还有效吗
无效续租合同自始没有法律约束力，不具有法律效力。
合同无效的情形在法律中有明确规定，诸如一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。若续租合同存在上述情形之一，就会被认定为无效。
合同被认定无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
所以，无效续租合同不能产生当事人预期的法律效果，不具有继续履行的效力。当事人应根据法律规定，妥善处理因无效合同产生的后续事宜，以保障自身合法权益。
二、租客撬锁犯罪吗判几年
租客撬锁是否构成犯罪及判几年，要视具体情况判断。
若租客撬的是所租房屋的锁，目的是为进入自己租赁使用的房屋，一般不构成犯罪。因为租客对该房屋有合法的使用权，在未违反租赁合同且无其他不当目的时，撬锁进入通常只是方式不当，不涉及刑事犯罪。
但如果租客撬他人房屋的锁，比如撬邻居或房东其他未租出房屋的锁，可能构成犯罪。若以非法占有为目的，可能涉嫌盗窃罪。根据法律规定，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
若撬锁是为实施其他犯罪行为，如故意伤害、强奸等，会按照相应的犯罪进行定罪量刑。
三、怎么解除续租合同无效
要解除无效的续租合同，可按以下步骤操作：
1.确认合同无效情形：依据法律规定，若续租合同存在主体不适格、内容违法、违背公序良俗等情况，则合同无效。比如，出租方无出租权、合同内容违反法律强制性规定等。
2.收集证据：收集能证明合同无效的相关证据，如产权证明、聊天记录、书面文件等。这些证据在后续处理中至关重要。
3.协商解决：与合同相对方沟通，说明合同无效的原因和依据，协商解除合同。协商过程中，要注意保留相关的沟通记录。
4.发出解除通知：若协商无果，可向对方发出书面的解除合同通知，明确指出合同无效的事实和解除的意愿。
5.寻求法律途径：若对方不配合解除，可向法院提起诉讼，请求确认合同无效并解除。诉讼时，需向法院提交证据和起诉状，由法院进行审理和判决。
在整个解除过程中，要遵循法律规定，确保自身行为合法合规，以维护自己的合法权益。
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