转租合同无效怎么追回钱？若转租合同被认定无效，可通过多种方式追回钱款。先与转租方协商退款并签协议；保留合同、付款凭证等证据；协商无果发律师函；还能申请调解；若都不行，可向法院起诉，判决后对方不履行可申请强制执行。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、转租合同无效怎么追回钱
若转租合同被认定无效，可通过以下方式追回钱款：
1. 协商解决：与转租方直接沟通，要求其返还已支付的租金、押金等费用。表明合同无效的法律依据，友好协商退款事宜，达成一致后签订退款协议，明确退款金额、方式和时间。
2. 保留证据：收集与合同和付款相关的所有证据，如合同文本、付款凭证、聊天记录、通话录音等。这些证据能证明付款事实和金额，在后续维权中至关重要。
3. 发送书面通知：若协商无果，可通过律师发送律师函，正式告知转租方合同无效，要求限期退款。律师函具有一定威慑力，可能促使对方退款。
4. 申请调解：可以向相关调解机构申请调解，由第三方介入，促使双方达成退款协议。
5. 提起诉讼：若上述方法都行不通，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，将之前收集的证据提交给法院，请求法院判决转租方返还钱款。法院判决后，若对方不履行，可申请强制执行。
二、欠租被起诉到法院怎么判
法院对欠租纠纷的判决需依据具体情况。
若原告证据充足，能证明租赁关系存在、被告未按约定支付租金，且被告无合理抗辩理由，法院通常会支持原告的诉求。判决可能要求被告支付所欠租金，若合同有约定，还可能判决被告支付逾期支付租金的违约金或赔偿原告因此遭受的损失。
若被告有合理抗辩理由，情况会有所不同。例如，因房屋存在重大质量问题影响正常使用，被告以此为由未支付租金，法院可能会综合考量，要求原告先解决房屋质量问题，同时根据问题对被告使用房屋的影响程度，适当减免被告的租金。
若被告主张已支付租金，但无法提供有效支付凭证，法院不会采信其主张，仍会判决被告支付欠租。
若被告经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，法院可缺席判决。判决生效后，若被告不履行，原告可申请强制执行。
三、合同无效的免租期怎么算
合同无效后，免租期的计算需依据具体情况处理。首先，合同无效自始没有法律约束力，免租期约定自然也不具法律效力。
若承租人已实际使用租赁物，虽免租期约定无效，但基于公平原则，应根据租赁物使用情况给予出租人一定补偿。若承租人在免租期内正常使用租赁物且未对租赁物造成损害，可参照同类地段、同类租赁物的市场租金价格，按实际使用时间计算使用费用。
若租赁物存在质量问题等影响承租人正常使用的情况，应根据影响程度相应减少补偿费用。若因出租人原因导致合同无效，如未取得建设工程规划许可证等，承租人无需支付免租期内的使用费用。若因承租人原因导致合同无效，如故意隐瞒相关资质问题，承租人可能需按市场租金支付免租期内费用。
总之，合同无效时免租期计算要综合考虑合同无效原因、租赁物使用情况等因素，以公平合理原则确定双方权利义务。
以上是关于转租合同无效怎么追回钱的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
