房产交易所抵押手续流程？房产交易所办理抵押手续流程包括：准备抵押登记申请书、身份证等材料；双方到不动产登记机构提出申请并填表；机构查验、审核材料，可能实地查看；符合条件缴费；登记机构将抵押事项记入登记簿；申请人领取他项权证。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产交易所抵押手续流程
房产交易所办理抵押手续，一般按以下流程进行：
1. 准备材料：抵押当事人需准备抵押登记申请书、身份证、户口本等身份证明材料；不动产权证书；主债权合同和抵押合同；法律、行政法规规定的其他必要材料。
2. 提出申请：抵押双方共同到房产所在地的不动产登记机构提出抵押登记申请，提交准备好的材料，并填写相关表格。
3. 受理审核：登记机构会对提交的材料进行初步查验，材料齐全、符合法定形式的，予以受理。之后对申请材料的真实性、合法性进行审核，可能会实地查看抵押物情况。
4. 缴纳费用：经审核符合登记条件的，申请人需按照规定缴纳登记费用。
5. 记载于登记簿：登记机构在完成审核和收费后，将抵押事项记载于不动产登记簿。
6. 领取他项权证：完成登记后，申请人可以领取不动产他项权证，抵押手续办理完成。
整个流程中，当事人应确保提供材料真实有效，按要求配合登记机构工作，以顺利完成抵押手续。
二、房产结清抵押步骤及流程
房产结清抵押主要有以下步骤及流程：
第一步，结清贷款。借款人需按照贷款合同约定，将剩余贷款本金和利息全部还清。可通过银行柜台转账、网上银行等方式完成还款操作。
第二步，取得结清证明。贷款结清后，借款人需前往贷款银行，要求银行出具贷款结清证明。这是证明贷款已还清的重要文件。
第三步，领取他项权证。携带身份证、结清证明等相关材料，到不动产登记中心或当初办理抵押登记的部门，领取房产的他项权证。
第四步，办理解押手续。借款人持身份证、房产证、他项权证、贷款结清证明等材料，前往不动产登记中心申请办理解除抵押手续。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会在房产证上加盖解押章，至此房产抵押正式解除。
整个房产结清抵押过程，需借款人认真准备材料，严格按流程办理，以确保解押手续顺利完成，恢复房产完整产权。
三、房产解除抵押后注销流程
房产解除抵押后注销流程如下：
1. 领取相关资料：抵押人需携带本人身份证、《房屋所有权证》《房屋他项权证》或《抵押证明》，前往贷款银行领取房屋解押所需的材料，如《房地产抵押注销申请表》《公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》等，并由银行加盖公章。
2. 提交注销申请：抵押人携带上述资料以及银行开具的贷款结清证明，前往当地房地产交易中心或不动产登记中心，填写注销抵押登记申请表，提交申请。
3. 审核与注销：工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后，会在不动产登记簿上注销抵押登记，并收回《房屋他项权证》或在《房屋所有权证》上加盖注销抵押的章。
完成上述步骤后，房产抵押注销手续即办理完成，该房产的抵押状态在不动产登记系统中被解除，可自由进行交易、抵押等相关操作。不同地区的具体流程和要求可能存在差异，建议办理前咨询当地不动产登记机构。
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