有房贷还能给别人当担保人吗？有房贷也能给人当担保人，银行审批主要看还款能力和信用状况。有房贷但收入高且稳定、信用良好，银行可能认可。不过做担保人要谨慎，被担保人不还款，担保人担责，需评估风险。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、有房贷还能给别人当担保人吗
有房贷也可以给别人当担保人。银行在审批担保资格时，主要考量担保人的还款能力、信用状况等因素，有房贷并不必然导致担保资格丧失。
有房贷意味着担保人本身有债务在身，银行会综合评估其收入水平。若担保人收入较高且稳定，在偿还自身房贷后，剩余收入仍足以覆盖可能需承担的担保债务，银行可能会认可其担保资格。比如，担保人月收入较高，房贷支出仅占较小比例，还有足够资金用于应对担保风险，银行一般会允许其提供担保。
信用状况也是重要考察点。若担保人有良好的信用记录，无逾期还款等不良行为，会增加其成为担保人的可能性。相反，若信用记录不佳，即便有还款能力，银行也可能拒绝其担保申请。
不过，当担保人需要谨慎。若被担保人无法按时还款，担保人需承担相应的担保责任，可能影响自身财务状况和信用记录。所以在决定为他人担保前，务必充分了解被担保人的信用和还款能力，评估自身担保风险。
二、房迟迟不交房还着房贷这咋办
遇到房子迟迟不交房却仍需还房贷的情况，可按以下方法处理：
首先，查看购房合同。合同中通常会有关于交房时间以及逾期交房违约责任的条款。若开发商逾期交房，可依据合同约定要求其承担违约责任，比如支付违约金。
其次，与开发商沟通。主动联系开发商，了解延期交房的原因，要求给出明确的交房时间，并保留好相关的沟通记录。若因不可抗力等特殊原因导致延期交房，可协商解决方案。
再者，若开发商无正当理由逾期交房，且经过催告后在合理期限内仍未交房，购房者有权解除购房合同。根据法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方当事人可以解除合同。解除合同后，购房者无需继续偿还房贷，同时开发商应退还已支付的购房款及利息。
最后，若与开发商协商无果，可通过法律途径解决。向人民法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任或解除合同，以维护自身合法权益。
三、子女征信不好父母能办房贷吗
子女征信不好，通常不影响父母办理房贷。在房贷审批中，银行主要审核的是借款人即父母的信用状况、还款能力等因素，而非子女的征信情况。
银行判断父母是否具备房贷申请资格，会重点考察父母的收入流水、信用报告、负债情况等。若父母收入稳定、信用良好、负债不高，具备足够还款能力，一般可顺利获得房贷。
不过，存在一些特殊情形。若父母办理房贷时，子女作为共同借款人参与贷款，那么子女征信不好会对房贷审批产生负面影响，银行可能会因子女征信问题拒绝贷款申请或提高贷款利率。此外，部分银行在审批时可能会综合考虑家庭整体信用状况，虽然这种情况较少，但子女征信严重不良，也可能在一定程度上影响银行对父母还款能力的评估。
综上所述，正常情况下子女征信不影响父母房贷，但共同借款等特殊情况除外。
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