以前建好的房子怎么办房产证？以前建好的房子办房产证，先准备建房申请人身份证明等材料，材料缺失可到相关部门开证明；接着向当地不动产登记机构或乡镇政府申请并交材料；经审核、实地查看、公告后，无异议就登记发证。各地流程有别，办前先咨询。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、以前建好的房子怎么办房产证
以前建好的房子办理房产证，可按以下步骤进行：
1. 准备材料：通常需提供建房申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等。若因年代久远部分材料缺失，可到当地村委会、乡镇政府等相关部门开具证明。
2. 提出申请：向当地不动产登记机构或乡镇政府提交办理房产证的申请，并上交准备好的材料。
3. 审核与实地查看：相关部门会对提交的材料进行审核，还可能到实地查看房屋情况，核实其是否与申请内容相符。
4. 公告：若审核情况符合规定，会进行公告，以确保该房屋产权无争议。
5. 登记发证：公告无异议或异议不成立的，不动产登记机构会将房屋有关事项记载于不动产登记簿，之后发放房产证。
各地办理流程和要求可能存在差异，建议在办理前先咨询当地不动产登记机构，以了解详细的办理要求和程序。
二、银行房产解押需要带什么材料
银行房产解押需携带的材料主要如下：
1. 身份证明：抵押人需提供本人有效身份证件，以证明身份信息。若委托他人办理，除本人身份证外，还需提供公证后的授权委托书以及代理人的有效身份证件。
2. 银行结清证明：银行出具的贷款结清证明，这是解押的关键凭证，用以证实贷款已全部还清。
3. 他项权证：该证书是在办理房产抵押登记时由不动产登记部门核发，表明银行对该房产拥有抵押权，解押时需交回。
4. 房产证：房屋产权证书是房产所有权的重要证明，办理解押手续时需出示。
5. 不动产登记申请表：可在不动产登记中心领取并填写，用于申请解除房产抵押登记。
在前往办理解押前，建议提前与贷款银行和当地不动产登记中心联系，确认所需材料的具体要求，避免因材料不全而影响解押办理。
三、银行解压房产证需要什么资料
银行解压房产证，需准备的资料如下：
1. 身份证明文件：借款人本人的有效身份证件，以证实其身份信息。
2. 贷款结清证明：由银行出具，表明借款人已还清全部贷款本息，这是解除抵押的关键凭证。
3. 他项权证：他项权证是银行在办理房产抵押时持有的权利证书，解压时需交回。
4. 房产证：原始的房产证，上面记录了房产的基本信息及抵押登记情况。
5. 抵押注销申请表：可向银行或相关不动产登记部门领取并填写，表明解除抵押的申请意愿。
不同银行要求可能有差异，办理前可联系贷款银行咨询确认。准备好资料后，前往当地不动产登记中心办理解压手续。办理过程中按工作人员指引，提交资料、填写表格等。完成解压手续后，房产的抵押状态会解除，产权恢复完整。
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