单位办房产证需要什么手续？单位办理房产证，要按五步准备手续。先到当地不动产登记机构做初始登记，再填申请表并盖章，接着委托测绘单位获取测绘图表，然后提交相关材料，最后经审核通过即可领证，要确保材料真实完整。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、单位办房产证需要什么手续
单位办理房产证，需按以下步骤准备手续：
1. 初始登记：到当地不动产登记机构办理，提交立项批文、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等，用以证明房屋建设合法合规。
2. 填写申请表：向登记机构领取并填写“房屋所有权登记申请表”，填好后需单位盖章确认。
3. 测绘图表：委托有资质的测绘单位对房屋进行测绘，获取房屋面积、户型等相关信息，形成测绘图表，作为登记的重要依据。
4. 提交文件：准备购房合同、大发票、契税完税凭证、维修基金缴纳凭证等材料，一并提交给不动产登记机构。
5. 审核与领证：登记机构会对提交的所有材料进行审核，审核通过后，单位即可领取房产证。
在整个办理过程中，需确保各项材料真实、完整，符合登记机构的要求。若遇到问题，可及时咨询当地不动产登记机构。
二、单位房办房产证要什么手续
单位房办理房产证，需按以下手续进行：
1. 初始登记：由单位负责办理，准备好相关材料，向当地不动产登记机构提出申请，完成房屋的初始登记。这些材料通常包括用地证明文件、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明等。
2. 提交资料：单位协助职工准备个人资料提交给不动产登记机构，一般有身份证、婚姻证明、购房合同、购房发票等。
3. 缴纳税费：职工需缴纳办理房产证所需的税费，如契税、公共维修基金等。缴费标准根据当地政策和房屋情况而定。
4. 审核与记载于登记簿：不动产登记机构对提交的资料和税费缴纳情况进行审核，审核通过后，将房屋相关信息记载于不动产登记簿。
5. 领取房产证：审核完成且记载于登记簿后，职工可携带有效身份证件前往不动产登记机构领取房产证。
各地具体要求和流程可能存在差异，建议在办理前向当地不动产登记机构咨询详细信息。
三、单位房没有房产证能不能卖
单位房没有房产证，通常不建议买卖，且存在一定法律风险。
从法律层面看，我国实行不动产统一登记制度，房产证是房屋所有权的重要凭证。没有房产证，意味着卖方可能未取得房屋的合法产权，其对房屋的处分权受限。在此情况下进行买卖，难以保障买方的合法权益。
若单位房是集资房等特殊性质，这类房屋土地性质、产权归属较为复杂。有的单位房土地可能是划拨性质，交易时需补缴土地出让金等费用，且可能受单位内部规定限制。如果未按规定办理相关手续就交易，可能导致交易无效。
此外，没有房产证的单位房在后续还可能面临诸多问题，如无法办理过户登记，买方无法真正取得房屋所有权；若遇到拆迁等情况，补偿权益也难以确定。
不过，若单位同意，且能完善相关手续、办理房产证，那么可以进行合法交易。在交易前，建议买卖双方详细了解房屋产权情况、单位规定及相关政策，必要时可咨询专业律师。
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