租赁场地合同无效怎么办？租赁场地合同被认定无效，处理方式有三：一是返还财产，无法返还则折价补偿；二是过错赔偿，有过错方赔偿对方损失，双方有错则分担，如装修、搬迁损失；三是解决争议，可协商、仲裁或诉讼。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租赁场地合同无效怎么办
当租赁场地合同被认定无效，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。承租人应返还租赁场地，出租人则需返还已收取的租金等费用。若无法返还或没必要返还的，应当折价补偿。例如场地已被使用且无法恢复原状，承租人可能需按照使用情况给予出租人相应的补偿。
其次，过错赔偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。若出租人明知场地不符合租赁条件仍出租，而承租人未仔细审查就承租，双方都存在过错，那么应根据各自过错程度分担损失，如因合同无效导致承租人的装修损失、搬迁费用等。
最后，解决争议。双方可通过协商解决因合同无效产生的纠纷；若协商不成，可根据合同中的仲裁条款申请仲裁，没有仲裁条款的则可向人民法院提起诉讼，由法院依据具体情况作出公正判决。
二、租件合同无效怎么处理好
租赁合同被认定无效后，可按以下方式处理：
首先，返还租赁物。合同无效后，承租人应将租赁物返还给出租人，且返还的租赁物应符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
其次，折价补偿。若因使用租赁物导致其无法返还或返还后价值明显减损，承租人需对租赁物进行折价补偿。
再次，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。比如，出租人明知房屋不符合安全标准仍出租，承租人明知房屋存在问题仍承租，双方都有过错，需按过错比例分担损失。
最后，关于租金等费用。承租人应支付使用租赁物期间的占有使用费，费用标准可参照合同约定的租金标准，也可根据市场价格确定。
在处理过程中，双方可先协商解决。若协商不成，可通过诉讼途径，由法院根据具体情况作出公正裁决。
三、租的商铺合同无效怎么办
当租的商铺合同被认定无效，可按以下方式处理：
首先，返还财产。合同无效后，双方应相互返还因该合同取得的财产。承租人需返还所租赁的商铺，出租人要返还已收取的租金。若承租人对商铺进行了装修添附，能拆除且不影响商铺原状的，可由承租人拆除带走；不能拆除的，可根据过错程度由双方分担现值损失。
其次，赔偿损失。有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失。若双方都有过错，则各自承担相应责任。比如，出租人明知商铺不符合出租条件仍出租，而承租人未认真审查就承租，双方都存在一定过错，应按各自过错比例分担损失，如装修费用、搬迁费用等。
最后，参照合同约定支付使用费。虽然合同无效，但承租人实际使用了商铺，一般应参照合同约定的租金标准向出租人支付房屋占有使用费。
若双方就合同无效后的处理无法达成一致，可通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况作出公正判决。
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