唯一房屋拍卖要多久才搬走？唯一房屋被拍卖后，搬离时间不固定，取决于多种因素。原产权人配合的话，会按法院规定或协商时间，短则一两周，长则几个月搬离；若不配合，法院会强制执行，整个过程可能持续数月甚至更久。有正当理由的，法院会给宽限期。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、唯一房屋拍卖要多久才搬走
唯一房屋被拍卖后，搬离时间并无固定标准，通常取决于多种因素。
若房屋原产权人配合执行，一般会按照法院规定或与竞买人协商的时间搬离，可能在拍卖成交并完成相关手续后的较短时间内，比如一两周到几个月不等。
然而，若原产权人不配合，情况会较为复杂。法院会先发出执行通知，责令其在指定期间履行义务。若其仍拒不搬离，法院会进行公告，限期要求其自行迁出房屋。之后若还不履行，法院将强制迁出。从发出执行通知到最终强制迁出，整个过程可能会持续数月甚至更久，期间涉及公告期、异议处理等多个环节。并且，若原产权人有正当理由无法及时搬离，例如确实没有其他居住场所，法院可能会给予一定宽限期，以保障其基本生活需求。
二、卖去世父母的房子怎么处理
要处理去世父母遗留的房子，首先要确定房屋的继承情况。若父母生前立有合法有效的遗嘱，按照遗嘱内容确定房产继承人；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
确定继承人后，需办理房产继承手续。所有继承人携带本人身份证、户口本、父母死亡证明、房产证等相关材料到公证处办理继承公证。公证处会对继承人的身份、继承的合法性等进行审核，审核通过后出具公证书。
接着，继承人凭借继承公证书、房产证等材料到房产登记部门办理过户手续。在过户过程中，需缴纳一定的登记费用。
完成过户后，继承人成为房屋的合法产权人，有权对房屋进行处分。若要出售该房屋，需按照正常的二手房交易流程进行。与买家签订买卖合同，办理网签、资金监管等手续，最后到房产交易中心办理产权转移登记，将房屋过户给买家。
整个过程涉及法律和行政手续，建议在处理过程中可咨询专业律师，确保手续合法合规。
三、中介允许卖有违建的房子吗
中介不允许卖有违建的房子。
从法律规定角度，依据相关房地产管理法规，房屋交易应基于合法合规的状态。违建部分未经过合法审批，不具有合法产权，其存在本身就违反了城乡规划等规定。中介作为专业的房地产服务机构，有义务对所售房屋的合法性进行调查和审核。
从行业规范来看，房地产中介行业有自身的执业规范和道德准则，要求中介如实向客户披露房屋的真实情况，包括是否存在违建。若中介隐瞒房屋存在违建的事实促成交易，不仅损害了购房者的利益，也违反了行业自律要求。
若中介明知房屋有违建仍进行售卖，购房者有权要求中介承担相应责任。购房者可以主张中介退还佣金，若因违建导致购房者遭受损失，如拆除违建产生的费用、房屋价值贬损等，购房者还可要求中介进行赔偿。同时，相关行政管理部门也可对违规中介进行处罚。所以，中介不能售卖有违建的房子。
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