未经同意转租合同无效吗？未经同意转租合同不一定无效。法律规定，出租人可解除与承租人的合同，但不直接导致转租合同无效。转租合同满足一般条件就有效，若出租人解除合同，次承租人可追究承租人责任。超剩余租期部分或无约束力。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、未经同意转租合同无效吗
未经同意转租合同并非一定无效。
根据法律规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除与承租人之间的租赁合同。但这并不直接导致承租人与次承租人之间的转租合同无效。
承租人与次承租人签订的转租合同，只要满足合同有效的一般条件，如双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规的强制性规定和公序良俗，合同就是有效的。不过，由于出租人有权解除其与承租人的合同，一旦出租人行使解除权，次承租人可能无法继续使用租赁物，此时次承租人可依据转租合同追究承租人的违约责任。
另外，若转租期限超过承租人剩余租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，除非出租人与承租人另有约定。所以，未经同意转租时，转租合同效力一般不受影响，但会面临出租人解除合同带来的风险。
二、整租合同部分无效怎么办
整租合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人应按照有效部分的约定履行义务。对于无效部分，需根据具体情况处理：
1. 返还财产：因该部分无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如承租人已支付无效部分对应的租金，出租人应返还。
2. 过错赔偿：有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如，若因出租人隐瞒房屋重大瑕疵致部分合同无效，出租人应赔偿承租人损失；若双方都有疏忽导致部分无效，按过错比例担责。
3. 协商或诉讼：当事人可自行协商解决无效部分引发的问题，重新约定相关内容。若协商不成，可向人民法院提起诉讼或依据仲裁协议申请仲裁，由司法机关或仲裁机构判定责任和赔偿。
三、租船合同是绝对无效的吗
租船合同并非绝对无效。租船合同效力需依据具体情况判断。
若租船合同存在以下情形，会被认定无效。一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。比如船东故意隐瞒船舶重大缺陷诱使承租人签订合同。二是恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。例如船东与承租人勾结，损害其他潜在合作方权益。三是以合法形式掩盖非法目的。如通过租船合同掩盖走私等违法活动。四是损害社会公共利益。若租船用于危害公共安全等活动，合同无效。五是违反法律、行政法规的强制性规定。像租船合同违反船舶安全管理等强制性法规。
若租船合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，合同有效。有效合同受法律保护，双方应按约定履行义务。所以，不能一概而论认定租船合同绝对无效，要结合具体事实和法律规定判断。
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