被人偷拿房产证去抵押怎么办？发现房产证被偷拿去抵押，可先向公安机关报案，让警方调查固定证据；再向法院申请抵押合同无效，准备好相关证据维权；接着与抵押权人沟通，要求其停止侵权；最后关注房产状况，有损失可要求赔偿。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、被人偷拿房产证去抵押怎么办
发现房产证被人偷拿去抵押，可按以下步骤处理：
首先，向公安机关报案。偷拿房产证去抵押的行为可能涉嫌盗窃等犯罪，报警能让警方介入调查，固定相关证据，确认偷拿及抵押行为的违法性。
其次，向法院申请抵押合同无效。因为未经产权人同意的抵押行为属于无权处分，不具有法律效力。准备好身份证、房产证、报警记录等相关证据，通过法律程序维护自身权益。
再者，与抵押权人沟通。告知其抵押的房产证是被偷拿的，抵押行为不合法，要求其停止侵权行为。若抵押权人在明知或应当知道房产证来源不合法的情况下仍接受抵押，需承担相应责任。
最后，密切关注房产状况。及时到不动产登记机构查询房产是否存在异常登记，防止出现更严重的后果。若因抵押行为给自己造成损失，可要求偷拿者和相关责任方进行赔偿。
二、抵押房产法院可以低价拍卖么
法院拍卖抵押房产，通常不会低价拍卖。
法院在拍卖抵押房产时需遵循法定程序和原则，要保障各方当事人的合法权益。一般情况下，法院会先对房产进行评估，确定其市场价值。评估通常会委托专业的评估机构进行，以确保评估结果的客观公正。
拍卖过程也有严格规定，首次拍卖保留价由法院参照评估价确定，不得低于评估价或市价的一定比例。如果第一次拍卖流拍，再次拍卖时可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的一定比例。
法院的目的是通过拍卖实现债权，同时也要避免损害抵押人的合法权益。若随意低价拍卖，可能会引发当事人的异议和法律纠纷。所以，在正常程序下，法院不会随意低价拍卖抵押房产，整个拍卖过程受法律约束和监督，以保证公平、公正、公开。
三、房产撤销抵押需要本人到场吗
房产撤销抵押不一定需要本人到场。
若本人亲自办理，需携带相关资料前往不动产登记机构申请。这些资料通常包括身份证、他项权证、还清贷款证明等，按流程操作即可完成撤销抵押。
若本人无法到场，可以委托他人办理。此时需要办理委托公证，明确受托人的权限和委托事项。受托人凭借公证书、本人及受托人的身份证件、相关抵押证明文件等材料，到不动产登记机构办理撤销抵押手续。
此外，部分地区支持线上办理房产撤销抵押业务，产权人在符合条件的情况下，通过指定的线上平台，按指引操作提交资料，完成身份验证等步骤，无需到现场就能完成撤销抵押。
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