买房合同没有写价格怎么办？买房合同未写价格，可先协商签补充协议；无法协商，按合同条款或交易习惯确定，如参考同小区类似房屋成交价。还不能确定则按订立合同时履行地市场价等执行。有纠纷可诉讼或仲裁，建议咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房合同没有写价格怎么办
买房合同未写价格，可按以下方式处理。
若双方能协商一致，可签订补充协议确定房屋价格。补充协议与原合同具有同等法律效力，能明确双方权利义务，保障交易顺利进行。
若无法达成补充协议，可按照合同有关条款或者交易习惯确定价格。比如，参考同一小区、相同户型、相近楼层房屋的近期成交价格，或者依据当地房地产市场的指导价等。
若仍不能确定，根据相关法律规定，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。
若因价格问题产生纠纷，可通过诉讼或仲裁解决。当事人需提供相关证据，如购房时的聊天记录、中介证言等，证明双方对价格的约定或市场价格情况，以便法院或仲裁机构作出公正裁决。
在处理这类问题时，建议及时咨询专业律师，避免自身合法权益受损。
二、买房合同的霸王条款有效吗
买房合同中的霸王条款通常无效。霸王条款一般是开发商等一方为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与购房者协商的条款，其往往不合理地免除或者减轻自身责任、加重购房者责任、限制或排除购房者主要权利。
根据法律规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利，以及排除对方主要权利的，该格式条款无效。同时，若霸王条款存在显失公平的情形，购房者可在知道或应当知道撤销事由之日起一定期限内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
例如，合同中规定开发商逾期交房无需承担责任，这明显减轻了开发商责任、损害了购房者权益，应属无效。再如，限制购房者对房屋质量问题的索赔权利，也不符合法律规定。
购房者遇到霸王条款，可先与开发商协商修改，协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益，请求确认霸王条款无效或撤销相关条款。
三、买房不想要了首付钱能退吗
买房后不想要了，首付能否退还需分情况判断：
第一，若因开发商原因，如未取得预售许可证、房屋存在质量问题等导致购房者不想买房，购房者有权要求退还首付。依据相关法律，开发商存在违法违规行为致使合同无法履行，购房者可解除合同并要求返还首付及利息。
第二，若是购房者自身原因不想买房，比如个人资金状况变化、家庭因素等，通常属于违约行为。此时，若购房合同中有关于违约责任的约定，开发商可能会依据合同扣除一定违约金后退还剩余首付；若合同未明确约定，双方可协商解决，协商不成，开发商有权拒绝退还首付，购房者可能需通过法律途径解决，但要承担败诉风险。
第三，若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等导致购房者无法继续履行合同，购房者可要求退还首付，双方互不承担违约责任。
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