租的房子不住了押金可以退吗？租的房子不住了，押金能否退还视具体情况而定。有合同约定按约定执行；因房东违约，租客可退押金并要求其担责；租客违约，房东有权扣押金，过高可协商减少；无约定可协商，不成则走法律途径。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租的房子不住了押金可以退吗
租的房子不住了押金是否可以退还，需依据具体情况判断。
若租赁合同明确约定了提前退租押金退还规则，应按照合同执行。若合同规定提前退租押金不予退还，在没有法定或约定可退还的情形下，押金通常无法退还。
若因房东违约导致租客提前退租，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等，租客不仅可以要求退还押金，还可要求房东承担违约责任。
若租客无正当理由提前退租，构成违约，房东有权依据合同扣除部分或全部押金作为违约金。不过，若押金数额明显高于房东实际遭受的损失，租客可请求适当减少。
若租赁合同未对提前退租押金处理作出约定，租客可与房东协商解决。若协商不成，可通过法律途径，由法院根据公平原则和实际情况判决。
二、自己租的房子墙皮脱落谁负责
租的房子墙皮脱落的责任承担，需根据具体情况判断：
若因房屋自然老化、正常使用损耗导致墙皮脱落，根据法律规定，出租人有义务保持租赁物符合约定用途，对租赁物进行维修。所以这种情况下，应由出租人负责维修，承担相关费用。
若墙皮脱落是因承租人使用不当或人为损坏造成，如承租人在墙上钉挂重物、随意涂鸦等行为破坏墙面结构，致使墙皮脱落，那么承租人需承担维修责任，自行负责维修或承担维修费用。
若墙皮脱落是因第三方原因，如楼上邻居漏水等导致，责任应由第三方承担。出租人在承担维修责任后，可向第三方追偿；承租人也可直接要求第三方赔偿损失。
当出现墙皮脱落问题时，承租人应及时通知出租人，说明情况。双方可协商确定责任归属和维修方式。若协商不成，可通过法律途径解决。
三、租的房子塌了砸伤人责任在谁
租的房子塌了砸伤人，责任认定需根据具体情况判断：
1. 若因房屋本身质量问题导致坍塌，如房屋建造时存在质量瑕疵、年久失修且房东未履行维修义务等，房东应承担主要责任。房东对出租房屋有维护和修缮的义务，保障房屋安全是其基本责任。在此种情况下，受害者可要求房东进行赔偿，包括医疗费、误工费等合理损失。
2. 若租客在使用过程中存在不当行为，如擅自改变房屋结构、违规使用导致房屋承受过度压力等，租客需承担相应责任。如果租客的行为是导致房屋坍塌的直接原因，那么租客应对受害者的损失负责。
3. 若存在第三方原因，如施工影响、自然灾害等不可抗力因素或其他第三方侵权行为导致房屋坍塌，责任由第三方承担。例如，附近施工导致房屋地基受损坍塌，施工方应承担赔偿责任。
在确定责任时，需要进行详细调查和证据收集，必要时可通过鉴定机构确定房屋坍塌的原因，以明确最终责任归属。
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