房产公证抵押有效吗多久？房产公证抵押通常有效，只要抵押合同合法合规、办理了公证手续。其无严格“有效期”，主要取决于主债权债务合同履行情况，主债权清偿后抵押效力消灭。仅公证不登记无法对抗善意第三人，建议及时办理抵押登记。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房产公证抵押有效吗多久
房产公证抵押一般是有效的。房产抵押公证是对抵押合同的合法性、真实性予以证明的活动。只要抵押合同本身符合法律规定，不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等情形，且办理了合法的公证手续，该抵押在法律上就是有效的。
关于有效时长，房产抵押公证本身没有所谓“有效期”的严格概念。其有效性主要取决于主债权债务合同的履行情况。如果主债权债务合同有效存在，抵押合同也持续有效。当主债权得到清偿、主合同终止时，抵押的效力才随之消灭。
不过，需要注意的是，房产抵押仅进行公证而不办理抵押登记，不得对抗善意第三人。也就是说，若未办理抵押登记，在房产被转让等情况下，抵押权人的权益可能无法得到充分保障。因此，为充分保障抵押权，建议在进行房产抵押公证后，及时到不动产登记机构办理抵押登记手续。
二、房产公证加抵押登记流程
房产公证加抵押登记的流程如下：
房产公证流程
1. 准备材料：当事人需准备身份证、房产证、购房合同、付款发票等相关材料。
2. 提出申请：当事人到房产所在地的公证处提出公证申请，填写公证申请表。
3. 材料审查：公证处对当事人提供的材料进行审查，若材料存在疑问，会通知当事人补充。
4. 公证谈话：公证员会与当事人进行谈话，了解房产相关情况，谈话内容会记录存档。
5. 出具公证书：经审查符合公证条件的，公证处会出具公证书。
抵押登记流程
1. 准备资料：包括抵押当事人身份证明、抵押合同、公证书、房产证等。
2. 申请登记：抵押双方共同到当地房地产管理部门提出抵押登记申请，提交准备好的资料。
3. 受理审核：登记机关对申请资料进行审核，查看是否齐全、真实有效，同时核实抵押物情况。
4. 记载于登记簿：审核通过后，登记机关会将抵押事项记载于不动产登记簿。
5. 颁发证明：最后，登记机关向抵押权人颁发房屋他项权证。
三、房产管理局办理抵押流程
房产管理局办理抵押流程如下：
1. 准备材料：抵押当事人需准备抵押登记申请书、抵押合同、主债权合同、抵押人及抵押权人的身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书等材料。
2. 提出申请：抵押双方共同到房产管理局提出抵押登记申请，提交准备好的材料。
3. 受理审查：房产管理局对申请材料进行审查，核实材料的真实性、完整性和合法性。如有缺失或不符合要求的材料，会要求申请人补充或修改。
4. 实地查看（可选）：根据情况，房产管理局可能会对抵押房产进行实地查看，以确认房产的状况与申请材料一致。
5. 缴纳费用：经审查符合登记条件的，申请人需按照规定缴纳抵押登记费用。
6. 登记发证：房产管理局完成登记手续后，会向抵押权人发放房屋他项权证，抵押登记即完成。自此，抵押权依法设立。
办理抵押时，务必确保提供的材料真实有效，严格依照流程操作，以保障抵押登记顺利完成。
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