开始月供的期房可以退房吗？开始月供的期房可以退房，但要符合特定条件。开发商严重违约，如逾期交房、房屋质量差等，购房者有权退房；因自身原因退房属违约，需与开发商协商，可能担责。退房要依具体情况，可先看合同再协商，必要时咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、开始月供的期房可以退房吗
开始月供的期房可以退房，但需符合特定条件。
若开发商存在严重违约行为，如未按合同约定时间交房，经催告后在合理期限内仍未履行；房屋质量问题严重影响正常居住使用，经专业机构检测确实存在重大质量瑕疵；开发商擅自变更规划、设计，未按规定通知购房者等，购房者有权依据合同约定或法律规定解除购房合同，要求退房。
若因购房者自身原因想退房，如个人经济状况变化、家庭情况变动等，在法律上属于违约行为。此时需与开发商协商，若开发商同意退房，购房者可能要承担一定违约责任，如支付违约金等。若开发商不同意，购房者强行退房可能面临法律诉讼，需承担不利的法律后果。
总之，开始月供的期房能否退房要根据具体情况判断。建议先查看购房合同相关条款，再与开发商协商，必要时可咨询专业律师维护自身权益。
二、没签购房合同可以退定金吗
没签购房合同能否退定金，需根据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想购房，未签订购房合同，按照法律规定，定金通常不予退还。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
若因开发商原因导致未能签订购房合同，如开发商存在违约行为，比如擅自变更房屋规划、隐瞒房屋重大瑕疵等，购房者可要求开发商双倍返还定金。
若因不可归责于双方的事由，如政策变化、不可抗力等因素，致使双方无法签订购房合同，此时购房者可以要求退还定金。因为这种情况下双方都无过错，所以定金应当返还给购房者。
在遇到没签购房合同想退定金的情况时，购房者应收集好相关证据，与开发商协商解决。若协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。
三、期房还贷8个月可以退房吗
期房还贷8个月能否退房，需视具体情况判断。
若存在法定解除情形，购房者可退房。比如开发商未取得预售许可证，此属严重违法违规，购房者有权要求退房并返还已付购房款及利息；若房屋主体结构质量不合格或经核验确属质量问题，影响正常居住使用，购房者也可解除合同退房。
若合同约定了解除条件，当条件成就时，购房者可依约退房。例如合同约定开发商延迟交房一定期限后，购房者有权退房，若开发商违约，购房者即可按约定行使退房权利。
若不存在法定或约定解除情形，购房者单方面要求退房，属违约行为。需承担违约责任，赔偿开发商损失，损失赔偿额通常按合同约定确定。且银行贷款合同不会因购房者退房而自动解除，即便退房，购房者仍需继续偿还银行贷款，否则将面临银行追讨及信用受损风险。
以上是关于开始月供的期房可以退房吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
